房贷严控政策原本被“寄予厚望”，但房价还没降下来，实际上反而屡屡误伤普通自住客。记者昨日通过采访了解到，首套房贷基本取消7折利率优惠实施一周以来，实际上造成普通自住客购房难度大幅增加。有的人算一算账认为，取消首套房贷七折利率优惠超过了自己的买房预算。
首套房利率“行规”为八五折
首套房贷取消七折利率优惠的消息传出已有一周左右时间，再次牵动了楼市的神经，尤其是众多普通自住客对此尤其敏感。记者走访了沪上9家中资商业银行，了解到的新情况是首套房贷利率“行规”为八五折。其中，浦发、招商、民生、农业、工商和中信等6家银行的网点客户经理均明确表示，首套房贷的标准为首付比例30%和利率多在央行基准上下浮15%。
另外3家中资银行的首套房贷业务情况略有不同。交通银行的首套房贷利率优惠为七五折，而中国银行的首套房贷利率优惠为七一折。以上两家银行的首套房贷利率优惠也都已取消了七折的惠标准。
而兴业银行对首套房贷仍给予“有条件”的七折利率优惠，具体条件是面积在90平方米以上的首套房贷必须达到首付五成，而面积在90平方米以下的首套房贷必须达到首付至少为四成。这实际上是以提高首套房贷的首付比例为条件，资金紧张的普通自住客仍然难以获得该行的首套房贷七折利率优惠。
