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陈侯对赌:要向高房价投降吗?

时间:2010-11-21 10:26:16      字号:T|T 来源:
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核心提示: 这一周媒体的关注话题再度聚焦到房价上,全国房地产经理人联盟研究院副院长陈宝存和独立财经观察家侯宁打赌房价一事,让大家又激愤了一把,不过,和上一次牛刀和徐滇庆教授的对赌相比,大家的心态却复杂了很多...

    这一周媒体的关注话题再度聚焦到房价上,全国房地产经理人联盟研究院副院长陈宝存和独立财经观察家侯宁打赌房价一事,让大家又激愤了一把,不过,和上一次牛刀和徐滇庆教授的对赌相比,大家的心态却复杂了很多,激愤之中,多了一些理智。

    “房价能稳住就不错,每年上涨10%肯定没问题”,陈宝存言语中对房价的乐观,源于他内心对当前的土地供应量和供给方式充满了悲观。

    一线城市靠拆迁供地能赶上每年蜂拥而入的新增居住和投资需求?只有一个出口的土地价格能够降下来?陈宝存的反问直指当前楼市内部核心的矛盾。

    同步进行的网上调查还显示,网民的心态也变得理智了,看涨房价者再没有挨骂,而是赢得了多数的支持。

    和任志强的观点对比,发现两人看涨房价的关键原因基本一致:一线城市的新增需求迅速,而土地供给年年欠账。本周,任志强第N次发博客抨击土地供给不力,但是唐家岭的地价依然十分可观(楼面价达到2万元/平米)。

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