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楼市调控：释放正确信号稳定市场预期

时间：2010-11-22 08:26:28 字号：T|T 来源：

核心提示： 进入10月以来，新一轮的房地产调控政策很给力。中央有新“国五条”，各地政府有配套措施，可谓政策多样，出手凌厉。楼市调控进入了一个新的阶段，各方博弈的力量对比发生了新的变化。　　楼市交易量应声而降。...

进入10月以来，新一轮的房地产调控政策很给力。中央有新“国五条”，各地政府有配套措施，可谓政策多样，出手凌厉。楼市调控进入了一个新的阶段，各方博弈的力量对比发生了新的变化。

　　楼市交易量应声而降。此时的楼市，犹如天气一样，不断降温。据统计，10月，全国商品房销售面积9278万平方米，绝对量比9月份减少1167万平方米，下降11.2%。

　　开发商的“定价共识”也出现分歧，价格“金钟罩”出现裂缝。部分城市，房价出现了局部松动。武汉万科以优惠的名义集体降价，北京通州一楼盘每平方米直降约7000元，南京退房创新高，一些开发商被迫降价促销……

　　与此同时，保障房建设也空前给力。虽然审计署日前曝光了一些违规问题，但总体上看，今年是保障房建设投入资金多、开工面积大、落实力度大的一年，对缓解百姓住房难，稳定楼市预期，都将起到积极作用。

　　不过，在国际国内经济形势发生微妙变化的背景下，10月70个大中城市的房价，出现环比微涨。这说明，虽然调控效果初显，但房价仍有上涨压力，楼市调控仍然面临挑战。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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