赌博:
内部认购多属投资行为
内部认购者是什么人?他们为何在楼盘尚未合法预售时大胆出手?内部人士透露,“该楼盘的内部认购者基本上来自于在政府部门任职的投资客。”
根据这份名单,记者粗略计算,这329人中,包括税务系统28人、住建委系统13人、规委系统4人、国土系统4人、派出所2人、检察院2人、国资委1人和中国扶贫基金会1人等。其中,多数认购1套,多的一位认购了7套。
之所以认购者踊跃参与认购投资,原因在于巨大的利差空间。
《每日经济新闻》记者实地调查后发现,该楼盘2009年以来的认购均价为1.9万元左右,旁边的强佑清河新城目前均价2.6万元/平方米,高于认购价近7000元/平方米。
一中介人员向记者介绍,如果该楼盘明年拿到预售证并对外销售,可能会涨到3万元/平方米,因为现在旁边正在建沃尔玛超市;2012年,地铁8号线北延线将会途经此处。到时内部认购者向外抛房,便可赚取每平方米近万元的利润。
进展:
政府调查结果近日公布
针对种种传言,北京宝晟方面回应表示,网络流传的名单是真实的,但这份名单是负责该项目销售代理的天鸿卓越公司 “积累的客户”,现在项目还未向这些客户实际售房。一旦该楼盘还有可转为商品房的剩余房源,该公司将按照市场价进行对外销售。
《每日经济新闻》记者致电北京宝晟的母公司北京首开集团,对方未予任何置评。
北京市住建委对外宣传处的一位工作人员向记者说,市住建委已成立了专门检查组介入此事,待调查明朗后,将会对外公布相应结果。