截至目前，作为行业龙头的招、保、万、金四大房地产企业三季报已全部披露，除万科前三季度营业收入同比出现回落外，其余三家均实现营业收入及净利润较大幅度增长。虽然年内房地产市场的调控不断加力，但龙头房企的市场表现依旧亮眼。随着调控的逐渐深化，龙头房企的应对策略走向如何，引发市场普遍关注。
四大房企“熊市不熊”
数据显示，10月18日率先披露季报的招商地产前三季实现营业收入95.85亿元，同比增长81.27%，实现营业利润23.7亿元，同比增长98.5%；金地集团前三季度实现营业收入104亿元，较去年同期增长，营业利润19.9亿元，较去年同期增长70.6%。
10月25日公布季报的万科虽然营业收入同比下降27%，但仍实现净利润32.7亿元，同比上升14.6%，同日，保利地产发布季报说，前三季实现营收172.9亿元，同比增长51%，实现净利润22.9亿元，同比增长28.21%。
分析人士表示，四大房地产企业在房地产调控措施接连出台、市场成交量显著回落的大背景下，依然保持不错的发展态势，可谓“熊市不熊”。
至于本年度后一个季度四大房企的表现，业界人士保持谨慎乐观，这其中，分析人士对于万科更为看好。华泰联合房地产行业首席研究员鱼晋华分析说，万科此前营收下降原因在于竣工结算不均衡，随着更多项目竣工并转入结算，预计万科第四季度实现结算收入将超过前三季度总和。
