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燕郊楼市一月两限令:超九成本地人首付提至四成

时间：2010-12-10 17:11:14 字号：T|T 来源：

核心提示： 继10月1日起，燕郊对外地客户出台“禁贷令”，即“对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，暂停发放贷款”后，近日该地楼市调控大棒剑指本地购房客户——本地人的首套房在全国率先执行最严...

　　楼盘降价或成趋势

　　燕郊本次出台的 “三加首付政策”，则是继对外地人禁贷后，燕郊调控政策对本地客户的一次“施压”。

　　由于河北省并没有实行房屋交易网签管理系统，因此无法得知燕郊区域房屋的具体成交量变化数据，不过《每日经济新闻》记者从多方了解到，时下燕郊迎宾路以及行宫西大街等处的40余家中介门店，近日已有近两成关门停业，其中包括恒大地产、宏顺达地产等。

　　往日热闹非凡的燕郊楼盘售楼处集中的地方——燕郊酒厂一条街，如今已是冷清一片。

　　楼市的低迷，促使燕郊楼盘纷纷被迫降价促销。

　　比如燕郊上上城，目前的价格已从9月时的7500元/平方米，下调500元/平方米至7000元/平方米。此外，美林湾、孔雀城、潮白人家和天洋城等燕郊著名楼盘也纷纷在9月售价的基础上下调售价或附加其他促销措施。

　　张大伟认为，在成交量冰冻背景下降价促销，这很正常。从目前的情况来看，如果燕郊的相关调控政策在年内不出现松动，在未来几个月，部分新盘价格将跳水，很可能带动整个区域房价回调至2009年初的水平。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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