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11月1日起房贷7折优惠利率全面取消 调至8.5折

时间:2010-12-11 08:57:50      字号:T|T 来源:
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核心提示:   本报29日报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。中国证券报记者了解到,目前有多家银行总行已经向分支行下发通知,要求在11月1日起,全面取消房贷7折利率,银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档...

  本报29日报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。中国证券报记者了解到,目前有多家银行总行已经向分支行下发通知,要求在11月1日起,取消房贷7折利率,银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。

  相关专家表示,实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施,而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌,银行要承担很大的风险,所以银行有必要通过提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款。”有业内人士认为,由于存量房贷并不在调整之列,以及此前部分银行已经先期提高了房贷利率的执行标准,所以这一变动所波及的范围并不大。

  多家银行证实,11月1日起,商业银行购买首套住房执行的房贷低标准变为:首付低30%,利率为同档期基准利率下浮15%;二套住房为首付低50%,利率执行同档期基准利率的1.1倍,禁止对第三套及以上住房提供贷款。

  不过,对于已申请贷款而还未获得审批的购房者,各家银行执行利率标准并不一样。某银行房贷审批部门人士称,在接到新通知后,银行房贷审批部门已经停止了对7折利率申请,现在手中积压的房贷按揭基本按照新利率执行。

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

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