“双11”楼市开启快跑模式
“双11”网络购物狂欢,蔓延到地产行业,在业内人士看来,更像是一场“跨界营销”。楼市成交量的回升,以及迫于年底各个项目销售任务的压力,促使开发商趁成交余温,抓住机会进行促销。
无论楼市“双11”是真电商,还是纯粹为了吸引购房者眼球,炒作大于噱头,在本年度后的两个月,充分利用能够发挥效用的各种渠道,整合各方资源,借势跑量去库存,成为摆在各开发商眼前的现实问题。
“时至年终,银行利率优惠力度降低,房企在资金压力和库存压力双重推动下,往往会采取让利冲刺方式来决定后两个月的推广基调,毕竟在当前背景下,如何解套才是房企周转的当务之急。”一名开发商表示。
一名业内人士也表示,与上半年相比,房企下半年的销售任务更重,由于银行利率优惠力度很小,房企在资金压力和库存压力推动下,会通过让利的方式来快速走量,冲刺年终销售目标。房企打出“双11”促销牌也多是出于年度业绩的压力,希望快速去库存、回笼资金。
“预计未来3-5年,加快推盘节奏与高周转仍将是多数房企的佳选择,也将渐成市场主流。”业内分析师张国培认为,受益于十月份包括双降、二胎政策等利好面的影响,部分蛰伏的购房需求被激活,市场活跃度也因此得到提升,在11月及未来推盘中或将有更多项目加入“平价跑量”的阵营中来,房企们新一轮的“快跑”模式即将开启。
0546房产网(东营房产网)：东营市楼市在双十一期间都推出各种暖场活动来增加人气，毕竟借势跑量去库存才是当务之急。
