方兴地产联手腾讯，提出“打造智慧住区”的口号。方兴地产营销总助霍博宁介绍，“智慧住区”主要涵盖智慧家居、智慧社区和智慧工程。方兴地产将以亦庄区域某未开发地块为试点，从产品设计端开始进行系统规划，在之前绿色科技产品的基础上进行升级革新，打造“智慧住区”产品。
业内人士分析，房地产企业转型折射了经济结构大转型的宏观背景，也意味着房地产行业整体告别“躺着赚钱的时代”，城市综合服务商、社区服务商已成为“后房地产”市场的一大蓝海。
方正证券研究报告认为，中国经历了房地产发展的黄金十年，已积累了海量的存量住户，但房地产现有的商业模式并未开发这些存量住户的价值。从产品特性的角度来看，社区服务是刚需、高频类产品，更易于吸引用户、建立用户平台、用互联网方式构建盈利模式。社区O2O是一个即将爆发的千亿级新市场，未来随着用户需求被不断满足，市场空间将不断扩大，理论上无“天花板”。
进军金融业 抢食金融开放大蛋糕
除植入互联网基因外，不少房企涉足金融领域，试图在金融体制改革大潮中抢食牌照门槛下降后的大蛋糕，转型较早的房企已显露金控平台雏形。
泛海控股实际控制人卢志强回归上市公司出任董事长，并携旗下多名金融企业精英组建新一届董事会。以房地产为主业的泛海控股进一步明确了“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”目标。泛海控股将成立八大产业集团总部。其中，金融板块包括五大产业集团，即互联网金融集团、保险集团、证券集团、信托银行集团和资本投资管理集团;产业板块包括电力集团、房地产开发集团和不动产投资管理集团。
泰禾集团总裁助理、集团品牌总经理沈力男表示，泰禾集团提出了“以房地产为核心，金融和投资为两翼”的一核两翼发展目标，将持续发力金融业务。泰禾集团已入股东兴证券、福建海峡银行、福州农商银行等，并拟设立泰禾金控平台子公司，拟与其它企业共同发起设立海峡人寿保险股份有限公司。
互联网金融是房企进军的另一个热点领域。冠城大通旗下子公司运营的互联网金融服务平台“海投汇”近日上线，主打P2P业务;绿地集团旗下的互联网金融公司“绿地金服”也在5月末正式开业，试图未来三年平台交易量突破1000亿元。泛海控股将重金打造“民金所”这一横跨产业、金融的互联网金融综合平台。
泛海控股总裁韩晓生预计，在5年之后，泛海控股金融板块的总资产将达到万亿元规模，净利润达到百亿元以上。
