双降刺激楼市不如从前购房者对政策仍期待
核心提示：
去年至今连续6次降息，业界分析此次“双降”对楼市刺激或不如前10月24日，央行再次降准降息。从去年11月末开始的本轮降息通道看，6次降息已经让房贷利率降至最低点。按照基准利率计算，百万贷款20年利息可减少22.57万。业内人士预测……
去年至今连续6次降息，业界分析此次“双降”对楼市刺激或不如前。
10月24日，央行再次降准降息。从去年11月末开始的本轮降息通道看，6次降息已经让房贷利率降至低点。按照基准利率计算，百万贷款20年利息可减少22.57万。业内人士预测，此次“双降”楼市成交量会进一步推高，但效果或不如以前。
影响：楼市成交将涨 但效果不如前
方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，虽然双降多次已经有点让人麻木，但对市场仍会有促进作用，所以楼市未来成交量肯定会进一步被推高。但也要清醒地看到，在整体楼市仍处去库存的背景下，或许只有少数大城市才有些许涨价的可能。同时，利好虽能让成交量放大，但放大的比例可能不要期望太高。近一次双降效果明显不如之前好。
某中介表示，买房大额长期贷更划算，所以这个角度看，目前的确是购房好时机。此外，目前一线城市的首套房贷款折扣主流在8.8折左右,未来有出现8.5折或者8折的可能性。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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