利润下降房企渐转型已开始收获跨界红利
核心提示：
当房地产告别黄金十年步入新常态，房企正在经历一场转型裂变。面对利润增速下滑，房企纷纷谋求转型，大房企回归一线城市，加大强强联手步伐，在房企强强联手、合作拿地的同时，越来越多的房企通过跨界转型寻求新的利润增长点，在经过前几年的探索之后……
当房地产告别黄金十年步入新常态，房企正在经历一场转型裂变。面对利润增速下滑，房企纷纷谋求转型，大房企回归一线城市，加大强强联手步伐，在房企强强联手、合作拿地的同时，越来越多的房企通过跨界转型寻求新的利润增长点，在经过前几年的探索之后，一些房企已经寻找“副业”可持续的路径，开始收获跨界红利。
恒大足球登陆资本市场
在众多跨界的房企中，率先跨界的恒大，已经享受提前布局带来的红利。
11月6日，广州恒大淘宝足球俱乐部(简称“恒大淘宝”)举行了新三板挂牌上市敲钟仪式。恒大淘宝成为“亚洲足球股”，是亚洲首家登陆资本市场的足球俱乐部。
恒大淘宝足球俱乐部由恒大集团于2010年3月成立，2011年至2015年，恒大淘宝足球俱乐部连续5年夺得中超联赛;2013年夺得亚冠联赛，被亚足联评为“亚洲佳俱乐部”，提前实现目标。恒大方面表示，俱乐部成立以来，经营收入持续稳定增长，成本结构已经趋于合理。目前在俱乐部的收入结构中，广告收入和门票收入占比已经可以达到95%，来自于商品销售和授权使用费方面的收入也在不断上涨。在对政府的贡献方面，成立至今俱乐部则已经累计向政府上缴税费12.58亿元，力争俱乐部在2016年开始实现盈利。
恒大近两年致力发展多元化，涉及行业包括快消品、畜牧粮油、乳制品、健康产业等多个业态。恒大淘宝成功挂牌，意味其作为独立的上市公司，实现独立运营、自负盈亏。易居智库研究总监严跃进指出，此举有利于恒大地产专注核心业务，增强盈利能力;从轻资产模式的转型来看，对于恒大来说，后续还会强化。这是恒大多元化业务中相对成熟的业务。另外，后续不排除一些大消费类的产业，继续进入新三板市场。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
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