记者注意到，正合股份于今年1月11日已披露公告称，公司拟向不超过35名股东发行不超过220万股，每股成本12.82元，总募资不超过2820.4万元。
“新三板门槛很低，其实挂牌并不重要，关键是在这个市场环境下要找到自己的发展思路和可持续的商业模式。”向宁远强调说，挂牌只是给原来股东带来了一个可买卖股权的机会，但并不能成交，挂牌定增可融资，但也要看公司自身。
截至目前，正合股份的定增融资预案暂未取得新进展。实际上，借助新三板加大融资只是其一，记者所接触到的相关新三板涉房企业，在其背后似乎还有更大的计划。
睿意德执行董事张家鹏也表示，企业上新三板，主要希望通过挂牌让公司更透明，治理更标准化，为接下来的转板做准备。
投资价值还看企业
以房地产私募崛起的中城投资，多种迹象已表明其试图跳出“圈子交易”，未来通过大量增持存量物业加速布局REITs。
以正合股份为例，其当前业务仅局限于西南，仍以人海战术的房产代理业务为主，但随着登陆新三板，其董事长毛勇解释说，他们将借助电商及金融两个领域的力量，实现从洞察C端个体全链条需求到B端智力服务升级的战略转型。
在向宁远看来，新三板挂牌与公司能否成功发展关系不大，其实很多新三板挂牌公司都没有成交，还没有市场估值。
目前市场环境下，房地产服务商必须适应变化，这样可能会有新模式、新思路，就像目前房多多等都在探索新模式。
谈到新三板企业估值问题，铂禾投资一位熟悉新三板的相关负责人言简意赅地说，地产股不好做，电商也不热门了，关键还要看企业。
从记者对六家新三板拟挂牌和已挂牌企业的调查来看，新模式是否有很好的概念，美好的盈利前景，是否能成为未来的主流，这些都并不是为重要的。
重要的还是企业自身的现有业务以及团队，能否为新模式的孵化，提供良好的发展环境和有效资源，而这恐怕比挂牌新三板本身更为关键。
0546房产网(东营房产网)：借行业转型寻下一个风口，地产服务商抢滩新三板，希望通过挂牌让公司更透明，治理更标准化，为接下来的转板做准备。
