以房养老冷场遇新转机配套制度即将完善
随着中国老龄化人口继续增多，如何更好养老一直是热点话题。其中，“以房养老”，即住房反向抵押养老保险尽管从酝酿期起就备受关注，但其在实际推广中却一直被指面临着“叫好不叫座”的尴尬。
不过，这样的“冷场”或出现新的转折。1月27日，记者获悉，中国保监会于近日召开了老年人住房反向抵押养老保险试点工作座谈会。根据这场会议透露的信号，在现有四个试点城市的基础上，2016年，监管部门还将选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围。
以房养老面临“冷场”
2014年，保监会曾正式发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，宣布从当年7月1日起，未来两年，北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)、武汉(楼盘)正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点。随后，在“以房养老”试点9个月后，2015年3月27日，保监会批复了幸福人寿的《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险》的条款，这也成为国内个保险版的“以房养老”产品，至此，这项试点进入实质性运作阶段。
“反向抵押养老保险试点将国务院加快发展现代保险服务业和加快发展养老服务业等文件要求落到了实处，探索出了一条养老融资的新路。”保监会副主席黄洪指出，试点工作取得的成效，为有房产但养老资金不足的老年人增加了一种养老选择，使老年人的“死钱”变成了“活钱”，满足了老年人希望“居家养老”和“增加养老收入”的两大核心养老需求。
新公布的数据显示，截至2015年底，参与试点的幸福人寿保险股份有限公司已与45户家庭62位老人签订了投保意向书，完成承保手续的29户38位老人，已开始领取养老金的老人29位;参保老人平均年龄70.5岁，平均每户月领养老金8465元，月领金额高的是上海一位76岁的单身女性老人，月领额达19003元。较高的保额下，“以房养老”试点被指“取得了阶段性成效，得到了参保老人的高度评价。”
不过，值得注意的是，相对于庞大的老龄人群，选择此产品养老的人数可谓寥寥。就在此前的1月25日北京市第十四届人民代表大会第四次会议的第二场新闻发布会上，北京市民政局副局长李红兵指出，在“以房养老”试点过程中，大家共同的感觉就像室外寒冬一样冷，没有得到市场太多响应。不仅仅北京，打出“完善社会保障体系，减轻家庭及个人养老压力”旗号的以房养老产品，在上海、武汉、广州亦遇到乏人问津的尴尬。
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