【胜宏御府】植物园旁223-245㎡逍遥院墅 御府一枝独秀
核心提示：
【胜宏御府】位处植物园北侧，又处于职业学院片区的发展规划圈内，占据交通、地段、生态等多项利好，同时极高的产品力和纯别墅区的稀缺属性，升值潜力不言而喻......
0546房产网(东营房产网)讯 【胜宏御府】逢“拍”必抢，逢“拍”必涨
一场场层出不穷的土拍大战，以浩浩荡荡的气势令整个东营楼市暗潮汹涌。不管是中心城区，还是区县，“你方唱罢我登场”，每隔一段时间就有一个新地王诞生。当然，除了狂飙的地价，还有上涨的房价。即使上一幕“地王诞生记”已过去一段时间，但楼市的硝烟依然在每个人的心间激荡!
从目前在售热门楼盘及土拍情况来看，植物园板块无疑更吸睛。在4月25日的竞拍中，2018-15号地块更是以380.97万元/亩的高价成为东营新地王!3809.71元/㎡高楼面价，再加上建筑成本、相关税费等因素，仅仅是开发成本便超过了8000元/㎡，东营房价突破万元大关不再是梦!“今年不买房，一年全白忙”的现象恐怕将会成真!
植物园片区土地竞拍情况
植物园地块楼面地价情况
逢“拍”必涨，【胜宏御府】一枝独秀
众所周知，地价与房价的互相刺激效应是楼市的基本规律。植物园片区不管是住宅，还是城市建设、自然环境都有着良好的发展态势，其价值与未来趋势都十分明朗。【胜宏御府】位处植物园北侧，又处于职业学院片区的发展规划圈内，占据交通、地段、生态等多项利好，同时极高的产品力和纯别墅区的稀缺属性，升值潜力不言而喻!
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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