【东营理想之城】在炙热新区 又一次掀起东营人的置业狂潮
0546房产网（东营房产网）讯 曾经向东向海，是东营城市的发展方向，也曾是购房者的买房关注点!而现在，许多东城东三路以西的置业客户却“向新而行”，跑来当下楼市炙手可热的“宝地”——新区购房......所以，到底是什么吸引他们来新区置业呢?
【东营理想之城】紧邻黄河国际会展中心实景图
三年的“口罩”期，让越来越多的人转变了对居住的概念，购房者们开始更加注重房子周边的环境与生活氛围。 曾经，亲自然而居是身份的象征，而今，亲自然已成为人们竞相追逐的健康生活标配。尤其是在植物园、广利河森林湿地公园等众多生态配套的加持下，新区营造出的健康宜居绿色生活氛围，更是成为一种安全感的来源，是众多购房者选择这里的重要原因。
【东营理想之城】紧邻文化公园实景图
当然，大的原因还是在于，如今新区如日中天的发展势头，让他们愿意重新审视新区，审视这个“自然生态丰富+生活高品质”双重BUFF加持下的CLD中央生活区。
【东营理想之城】大城实景图
而这一切都要从区政府的迁入说起。2002年，东营区政府搬迁到辛镇，从此辛镇摇身一变成了热土新区。作为区行政中心所在，它有多得宠呢?吸引王府井购物中心、吾悦广场、BLOCK特色主题餐饮街——海通·知味谷等大型综合商业接连落地，与西城万达广场遥相呼应，给予新区居民更多购物场景的同时，再次提高了新区居民的生活水平和消费水准;与此同时，新区的文教事业也在蓬勃发展，除却东营区一中、油田五十八中等老牌优质院校，引进了文华学校等高品质中小学教育配套，建设东营国际会展中心、东营区图书馆等众多文教设施;作为贯通东西城区中芯枢纽，加速发展交通路网，南一路、北二路相继通车，配合原有主干道黄河路和庐山路，实现东西贯通，南北兼容;一系列操作，全方面提升新区与东西城的差距，在未来，新区势必会扶摇直上。更不要提，这两年越来越多的大型文旅集会、节庆盛典都落地于新区，这是新区天然生态资源以及区位优势所带来的吸引力，也是新区土地价值被认可的表现。总之一句话：新区既位于城市生态轴，又位于时代发展轴之上。
当前宽松的政策、低门槛的购房成本，仍处于冷静期的市场......是许多改善一族锁定今年置换房子的另一个原因。前几天，新区迎来了一波土拍，380万元/亩的起拍价，创下了新区土拍起拍价新高，也令人真切地意识到，新区早已非同昔比。可想而知，日后随着新区的发展，核芯土地资源势必会更稀缺，未来再投放的土地，地价和房价也肯定会再创新高。而与东城成熟的房价相比，新区新房均价在9500元/㎡左右。算下来，如今在新区，置业一套三居或者四居才120-150万不等，要知道这个价格，在东城，尤其是东三路以西只能置换近10年的二手房;而在新区，可以置换满足全家庭生活需求的高质好房。当下，留给东三路以西的改善客群的选择机会已然不多了。那么谁来承载东城东三路以西追求高品质生活的改善需求呢?在区府旁，公园环绕的这个核芯位置，还有一个绝佳选择。
【东营理想之城】项目区位图·仅为示意
它是东营市场热销不断的成熟大盘——理想之城。说起理想之城，从玫瑰园、锦兰园到御园、柳岸晓风再到如今的宸庐、诚园，12年的营造，在东营市场为它积累下了良好的口碑。山东高速+绿城管理、国企背书+品质经验，双强联袂，历经时间的磨砺，让理想之城成为品质的代名词。从地块项目来看，众多楼盘只有理想之城是符合高品质的改善盘，可以满足东、西城的大量改善知贵客群。从地段配套上来讲，理想之城在区府旁，2公里内生活基础配套齐全：美食、美景、优教，难得一见的半小时生活圈。从产品品质上讲，理想之城的营造手法非常值得深究，这一点在其封卷之作-诚园身上，展现得淋漓尽致。>> 绿城经典二代高层：创新材质结合金属打造三段外立面，简洁的现代美学，堪称天花板级别的颜值派建筑。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7500 | 开发区 | 08-23 |
| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 东营泽惠雅居 | 一房一价 | 西城 | 08-01 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 东营山河城 | 一房一价 | 西城 | 07-02 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
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