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　　—— 以下为正文 ——

　　广饶县认真落实省、市专项整治协调机制工作小组部署，积极推进房屋产权确权颁证历史遗留问题化解。截至目前，全县共完成房屋产权确权颁证历史遗留问题化解9个项目5058户。现将已化解可办证项目予以公示，涉及项目的居民可持相关资料到县不动产登记中心申请办理不动产登记。

　　1.项目名称：

　　①金隅花园;②宏润居一期;③宏润居二期;④怡景苑一期;⑤新世界小区;⑥同泰北区;⑦御景家园;⑧信义领秀城一期;⑨乐安御苑

　　2.办证地点：

　　县市民服务中心一楼不动产登记窗口。

　　3、咨询电话：0546-6450158。

　　广饶县自然资源和规划局

　　2023年9月27日

　　—— 附件：关于办理不动产权证书的告知书 ——

　　【 告全体业主明白纸 】

　　--关于办理不动产权证书的告知书

　　尊敬的小区业主：

　　本小区已经完成登记，具备为业主办理不动产权证书的条件，即日起，小区业主可携带办证资料与开发商一起到县市民服务中心一楼不动产登记窗口办理不动产权证书。

　　【说明：新世界小区(国有土地部分)业主可单方申请】

　　办事流程：

　　申请材料(以下材料均提供1份原件)

　　1. 不动产登记申请书;

　　2. 申请人身份证、户口本(缴税用)、结婚证(缴税用);

　　3. 国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

　　(1)买卖的，提交买卖合同;互换的，提交互换协议;赠与的，提交赠与合同;

　　(2)拆迁安置的，提供拆迁协议书，产权人变更的提供变更审批单;

　　(3)因继承、受遗赠取得的，申请人可以提交经公证的材料或者生效的法律文书;也可以提交以下申请材料：

　　① 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

　　② 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;

　　③ 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;

　　④ 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;

　　⑤ 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

　　⑥被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

　　⑦ 被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议;

　　⑧ 被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议;

　　(4)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料;

　　4.已办理按揭预购商品房还清贷款的，需提供还清贷款证明;未还清贷款的需要提供不动产抵押权登记申请书、询问记录、不动产登记证明或借款合同、抵押合同、贷款银行办理相关业务的授权委托书及受托人身份证明;

　　5.购房发票(缴纳契税用)

　　【 缴纳费用 】

　　(一)契税：

　　90㎡(含90㎡)以上：

　　首套住宅房屋按照总房款1.5%缴纳契税;

　　二套住宅房屋按照总房款2%缴纳契税;

　　三套及以上住宅房屋按照总房款3%缴纳契税。

　　90㎡(不含90㎡)以下：

　　首套及二套住宅房屋按照总房款1%缴纳契税，

　　三套及以上住宅房屋按照总房款3%缴纳契税。

　　(二)登记费

　　住宅80元/件。财税[2019]45号、财税[2016]79号、发改价格规[2016]2559号

　　领取不动产证需携带证件：

　　1.不动产登记领证凭证;2.权利人身份证。

　　办理地址：广饶县不动产登记中心(县市民服务中心一楼A区)

　　办理电话：6450158

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