走进2013年后，楼市将出现何种变局?这个问题牵动着很多人的心。
“让房屋回归住的本质”，是我们从一系列与楼市、与居住相关的新政策与动态中，读出的决心与努力。新一年的房地产市场和家居市场秩序，将体现出过去宏观调控政策的累加效应和新政策的合力影响。
牵动百姓关注的楼事儿，新年伊始，春风拂面。
装修的人，放心了
国家相关部门联合行业协会，将于2013年年初陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大行业标准，家居、装修行业将逐渐“被规范”，新规对装修施工技术、细节、质量、验收等各项服务标准化、规范化、透明化，让消费者明白消费、放心消费。
我国近30年来部家居家装行业服务标准或将出台
前段时间在网上公示的《家居家装行业经营服务规范》征求意见稿引发网民关注。这是我国近30年来部家居家装行业服务标准，其中涉及的装修增项、装修污染、保修服务三方面内容引人关注，这一新规或将在2013年出台。
拍手叫好亮点一：
装修费用超过约好报价的8%，家装公司自行承担
征求意见稿规定：“家居装饰服务实际施工费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%，超过部分由企业承担(顾客主动要求增加的项目除外)。”
《东营电视周刊》房车周看：“报价8万元，实际支出却超过10万元”，很多装修的市民都有过这样的遭遇。一家不愿透露姓名的装修公司的负责人告诉记者，“现在家装行业的不正之风还是存在的，先用低价吸引客户，然后又间接提高价格，后造成装修超支，这样的现象比较常见。
业内人士：关键在明确主动和被动增项的界限
根据意见稿规定，实及修费用超过合同报价8%的部分由装修公司承担，但顾客主动要求增加的项目则不受约束，这让作为行外人的消费者依然有吃亏的可能。有多年验房经验的李师傅告诉记者，“在报价时，有的家装公司为了以低价吸引客户，经常漏报、少报项目，比如明知家里需要一个鞋柜，但预算表中就先不写，等施工中途再问是否需要增加一个鞋柜，如果消费者同意就得加钱，这样的增项就成了消费者主动要求增加，也不存在超预算8%一说了。”
因此，业内人士指出，如果没有相关的明确规定，装修工程增加的项目究竟是不是顾客主动要求的，很难确定，极易造成纠纷。
《东营电视周刊》：建议消费者：亲自参与家装过程，设定好装修总预算，让“预算=结算”
1、消费者事先设定好自己的装修总预算，根据自己的经济能力定位装修标准，定好预算总额。
2、提前把装修的项目、需要用到的东西，列一下清单，认真预算各种具体需要开销的项目。
3、在设计前期，要与设计师仔细沟通，书面确认，务必要清楚项目，核准数量。
拍手叫好亮点二：
装修完工后，顾客需要时，家装公司要配合顾客进行室内环境检测
征求意见稿规定：“顾客需要时，应配合顾客进行对包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、TVOC等的室内环境检测服务，检测结果应符合GB50325的要求，验收时应由顾客在场监督并签字确认”。
《东营电视周刊》：记者在咨询了专业验房师后了解到，过去，房子装修好后，检测项目一般只有甲醛一种，该意见稿增加了检测种类，为装修公司在材料使用上设立了一道门槛。
拍手叫好亮点三：
地板、门窗、瓷砖、水电系统、橱柜保修时间和范围得明示
征求意见稿规定：“家装公司必须向顾客明示地板、门窗(门窗装修效果图)、吊顶(吊顶装修效果图)、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等具体包修时间和包修范围。“
《东营电视周刊》：本条款将有利于避免装修公司以次充好、出现质量问题拒绝维修等行为发生。在本刊8257888热线所受理的家装投诉中，经常发现一些装修公司用同一品牌的低端产品替代高端产品，极易出现质量问题，或者是产品出现质量问题后装修公司拒绝维修。这个标准出台后，消费者维权时将有据可依。
