首页资讯楼市购房优惠

银行收紧贷款 开发商或加速开盘下调房价

时间:2010-11-17 14:50:50      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示:   作为开发商主要资金来源的银行捂紧“钱袋”,一个不争的事实是房企越来越不好贷款了。对此,不少房企表示问题不大,今年销售资金充裕。但从中期看,不是所有的房企都能坚挺。于是,一些中介开始布局,提前招...

  亿房研究中心主任郑军华分析,除了工程款外,目前房企通过上市融资圈钱的通道也被阻断,一大批房地产公司已经排队半年,迟迟不能上市。这种调控政策的目的,就是逼开发商加速开发,增加楼市供应量。随着调控的加码,两三个月后,会有中小房企根据市场情况加大开盘量,甚至下调价格。

  捂紧钱袋子,从中期看能起到促使开发商加速开盘的作用,但也会影响一两年后的楼市供应。一家品牌房企的营销总监表示,如果银行不给开发商贷款,或者只给品牌开发商贷款,那么中小房企很难买地开发。中小房企拿不到地,未来市场上普通高层住宅的供应量就会降低。因为中小房企提供的产品主要是中低端的普通高层住宅,而购买这样楼盘的人,恰恰是社会上刚性的自住需求。

  容磁机构总经理雪松说,楼盘开发周期是1到2年,现在中小房企不好拿地,将影响后年的市场供给。很可能会按下今年房价的“瓢”,浮起后年房价的“葫芦”。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 银行收紧贷款 开发商或加速开盘下调房价

相关阅读

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 10000 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8000 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 10500 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6100 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03