“我们投了7个亿，实际上去年足球俱乐部赚了77万元，这是不容易的。”在6月25日举行的恒大世纪城开业暨恒大扶贫捐款仪式上，恒大集团主席许家印透露其投足球盈利情况。在一边“玩”着足球和排球的同时，恒大又将“玩”起文化：已成立文化产业集团，下设电影、院线、唱片、动漫、经纪五大公司，并预计在未来三年内，将在全国设立150余家恒大影城。

　　面对今年持续的国家楼市调控，前五月不少开发商业绩销售放缓，而上海、深圳等部分楼盘项目出现降价销售回笼资金，国际投行目前纷纷看空中国房地产企业，许家印认为是“过于悲观”了，对于恒大来说，今年前五月恒大实现销售额共计337.3亿元，手握现金流超200亿元，资金充裕无需融资。许家印称，恒大今年预计的全年销售目标是700亿，目前尚未有上调的打算，但不排除将来会上调销售目标。

　　【谈地产】

　　恒大地产或成全国拥有房地产项目多公司 　　　　

　　“恒大资金充裕无需融资”

　　“恒大的资金是充裕的，基本上是不缺少资金的，因此不需要发债。”许家印透露，有两个项目是跟郑裕彤先生合作的，其余的项目是自己的，“我们有很多的流动资金，没有必要将项目转让。恒大在6月20日左右帐面上的现金余额是230亿元以上，到了月底的话估计会更高，因为我们有很多项目在售。”

　　许家印认为，国家的宏观调控，目前已经达到了效果，全国的房价比较稳定，而企业的发展是“常态和稳步”的。“中国每一轮的宏观调控，对于中小企业而言是现金流和品牌受到重大的影响，但是对于全国性的大发展商而言，尤其是深入二、三线城市的发展商而言没有影响。”他指出，国家的宏观调控对于全国性的大开发商而言存在着机会。“今年恒大、万科等企业的销售额比去年要好得多。”

　　“不排除上调目标”

　　面对今年持续的国家宏观楼市调控，前五月不少开发商业绩销售放缓，而上海、深圳等部分楼盘项目出现降价销售回笼资金。对于恒大来说，今年前五月恒大实现销售额共计337.3亿元，手握现金流超200亿元。

　　恒大提供的数据显示，2011年1月-5月，恒大销售共计337.3亿元，累计合约销售面积486.3万平方米，已完成全年目标的 48.2%。许家印称，虽然去年销售额是500亿元，今年销售目标是700亿元，增长的目标是很大的，今年下半年每个月将有10-12个全新的项目入市，“如果销售好的话，不排除上调全年的销售目标。但终是否会调整要在7月10日或者以后公布。”

　　目前许家印的恒大地产截止今年5月底，已经拥有项目147个，而终将实现拥有项目180—190个。至此，恒大地产已经成为中国房地产业拥有房地产项目多的公司。

　　“每个省会城市都将有恒大地标”

　　提问：恒大清远世纪旅游城项目今天也开业了，这是恒大在旅游地产方面的第三个项目，恒大的商业地产投资计划具体怎样？

　　许家印：目前恒大的产品结构、产品线比较丰富，中高端产品占70%，高端产品占了10%，旅游地产占了20%左右。

　　恒大世纪旅游城开业，对政府而言是旅游景点和配套设施，这样的恒大世纪旅游城开业我们在全国会有十几个。我们准备在下半年发展旅游综合体项目，已经在部分省会城市拿了一些项目，而且请国际上知名的设计公司来设计，目前做了一些方案，我们要做省会城市中的地标性的旅游综合体，这是我们的目标。这一发展不会很快，也许会在明年或后年，在11个省打造地标性的旅游综合体项目。希望在未来10到20年，在每一个省会城市都有恒大的地标性项目。我们认为，旅游综合体会给我们带来持续的收益。

　　“国际投行看空中国房企过于悲观”

　　提问：国际投行目前都看空中国的房地产企业，理由是调控下资金紧张，不好卖。您是如何看待国际投行看待中国楼市的观点？

　　许家印：国际投行对于中国房地产的看法，我认为过于悲观，我认为中国政府对于中国经济的把控，调控的能力是适度的，也会很好的把握，不像前几年一下子上去，一下子降下来，目前把握的是比较好的。中国的房地产我认为是比较稳定的，大的企业发展也是比较稳定的。小企业受的影响就比较大。