金湖银河城市发展论坛现场互动环节集萃
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金湖银河城市发展高峰论坛现场 对话金湖银河之现场嘉宾：东营市城乡规划设计研究院院长李延庆院长，东营市城市管理局、水城办公室张新军主任，东营市城乡规划设计研究院总规划师祁爱玲女士，山东众成地产有限公...
董总阐述金湖银河对东营北部板块房地产的影响
【董总】金湖银河工程功在当代历在千秋。工程能有效提升城市的景观、环境，因为原来北面北一路景观较差，但工程完成后将成为东城好的环境。对于开发商来说，小区内景观既要开发商做好，同时也要靠城市大环境来提升。内景观开发商做好，大景观城市做好，会更好。
【主持人】下面请董总关于中国以及东营的房价，发表一下您的预测
【董总】我认为房地产调控是正确的。真正的需求者买不起房是不正常的。同时现阶段综合因素来看，房价短时间内存量比较大，开发商会出优惠措施，供求平衡之后住宅市场会回归到理性，投资者越来越少。房价将和人民收入、建筑质量更匹配。
媒体提问
【媒体提问】您好。请祁总介绍一下金湖银行工程在规划中的位置以及您对于此项目的理解和期待，谢谢。
祁总回答
【祁总】感谢你的提问。我和大家一起分享了规划成果。几大主体工程也大体讲解了一下。对于金湖银河工程我的理解为，惠民、利民。他对我们东营水质、生态、林地、生态环境都将有大幅的提升，是2012年的重点工程。同时也是能体现东营水城特色的工程。另外工程可以整理出大量的生态用地和建设用地。湖区、景区、度假区、居住社区和谐共生。
【祁总】同时受工程的带动将形成新的地产版块，对打破房地产原有格局、我们会把工程版块进行更加深刻的研究，下一届报告会我们会对此版块进行更深入的分析，更详细的介绍。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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