独家|2013东营中心城37个新推楼盘大盘点
0546房产网(东营房产网)讯 2013年上半年东营中心城楼市走过了回暖的上半年。在此轮回暖中开发商不仅大力消化去年产生的库存，一批新项目的诞生也是此轮回暖不可忽略的因素。像科达府左华苑、悦来山水居、新邦涌金门西组团等楼盘上半年倾情开盘均取得大卖成为东营楼市回暖的重要标志，下面小编就为大家梳理一下上半年推出的一些新楼盘及加推楼盘并对下半年新入市楼盘做一个简单的梳理。
上半年14个新项目入市 开发区新盘成为亮点
2013年东营市中心城上半年入市新项目一览
今年上半年东营市中心城共有28个楼盘房源获得预售，通过分析这些楼盘，我们发现共有14个为新入市楼盘，14个已开楼盘加推新房源。在14个新入市楼盘中，共有9个住宅新盘：益城名流世家、状元府邸、阳光100东方海、新邦涌金门西组团、悦来山水居、美园城市之星、科达府左华苑、东辰清风港及好宜家温馨苑。剩余6个如悦来广场国贸大厦等为写字楼及商铺项目。上半年我们见证了新邦涌金门西组团、阳光100东方海、悦来山水居、科达府左华苑、美园城市之星、东辰清风港的盛典。
其中新邦涌金门西组团共有5栋楼，总建筑面积56760.6平米，一期5月26日推出两栋小高层，户型面积为127-142㎡，实现开盘大卖，当日劲销超八成，详情：2013上半年开盘盘点之新邦涌金门西组团
悦来山水居位居东五路与黄河路交汇处，总建筑面积达36767平米，一期139㎡多层洋房、275㎡院落叠拼5月12日开盘，活动当日主力户型全部售罄，详情：2013上半年开盘盘点之悦来山水居叠拼、洋房5.11全城绽放 开盘热销
科达府左华苑总建筑面积达到13.5万平米，涵盖瞰景高层、双拼别墅。备受期待的一期于5月19日盛大开盘，当天共推出180余太景高层，当日去化率超八成，详情:2013上半年开盘盘点之科达府左华苑5.19盛大开盘 瞰景高层热销全城
阳光100进驻东营五年之后再推超大力作--阳光100东方海，总建筑面积达到20万平米，能容纳1200户，建筑类别主要为高层。一期4月20日盛大开盘，所推房源全部售罄，成为2013年东营日光盘，详情：2013上半年开盘盘点之日清盘首现东营阳光100东方海开盘即完美售罄
东四路沿线又一个主打90㎡以内的小户型楼盘--美园城市之星总建筑面积为45110.74㎡，一期于5月18日盛大开盘，当日推出的3栋楼共计240余套小户型房源几近售罄。详情：2013上半年开盘盘点之城市之星5.18盛大开盘 70-90㎡小户型全城大卖
而东辰置业位居清风湖畔又一经典力作东辰清风港在2013年隆重面世，该楼盘总建筑面积为10万平米，包含4万平米的商业配套。一期于5月5日认筹选房，当日107-115㎡中小户型被请购一空，再现东营刚需楼市的旺盛需求，详情：2013上半年开盘盘点之东辰清风港首期认筹5月5日开启 小户型受热捧
而上半年位居西城开盘的楼盘---益城名流世家总建筑面积达11.6万平米，能容纳474户，涵盖2.3万平米商业会所。一期于3月23日开盘起价仅4716元/㎡。成为2013年少有的刚需楼盘。
除此之外，位居东城运河路与滨州路交汇处的状元府邸在上半年实现大卖，虽然该楼盘均价突破6000元/㎡大关，但短短半年内，劲销496套，接近清盘，成为上半年消化速度快楼盘。该楼盘上半年热销在此验证了学区房仍然是东营刚需市场上的抢手货。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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