楼市新政助推银十热卖 10月东营商品房网签攀至1565套
10月份东营楼市写字楼成交量环比9月份出现明显下滑。根据0546房产网统计，10月份东营中心城及河口区写字楼签约51套，签约面积为4283.35㎡，两数据环比9月份分别下降33.77%、60.36%。其中仅东营区内的6个写字楼项目实现网签，胜利工业园商务中心以23套，1525.08㎡的签约规模位列，此外华泰国际金融中心、融创V公馆写字楼项目、海通未来广场等也实现了近500㎡以上的网签规模。即将进入2014年年末，写字楼也将迎来一年中的销售旺季，金融港CD楼开卖，东营万达广场写字楼也开始认筹加上在售的写字楼项目，东营的写字楼市场在年末同样竞争更趋激烈。
10月份东营楼市商业用房成交规模微降，SOHO类产品网签贡献大，根据0546房产网统计，10月份东营中心城及河口区商业用房成交99套，环比9月份微增1.02%，签约面积为6106.46㎡，环比下降12.51%。虽然10月份东营中心城商业用房签约套数逼近白套大关，但签约面积仍偏少。10月份东营万达广场soho类产品网签77套，签约面积达到3797.99㎡，成为商业用房的销售，阳光100东方海及恒大黄河生态城的商铺同样表现优异。尤其是恒大黄河生态城配套的恒大影城10月份正式开业，五星级影城落户东城不仅大大提升恒大黄河生态城的配套水平，促进住宅销售，同时也大大丰富东城乃至开发区的文化娱乐体验。
东营区及河口区住宅成交微降 开发区及农高区住宅成交反弹
10月份东营区住宅成交虽然出现微降，但在权重大盘及安置房集中网签带动下仍保持十足的竞争力。根据0546房产网数据统计，10月份东营区住宅签约960套，签约面积达到12.06万㎡,两数据环比9月份微降2.81%、2.73%。东营区安置房项目科瑞瑞香苑继续集中网签，10月份网签高达374套，成为该区的大贡献楼盘。宝龙城市广场虽然10月份网签相比9月份出现明显下降，但仍以82套、8461.34㎡的签约规模位列东营区在售楼盘之首。除此之外，东营万达广场、中南世纪锦城及东营理想之城、新邦名郡等项目也取得不错的签约业绩。开发区住宅成交在10月份出现反弹，该区10月住宅签约222套，签约面积为27644.09㎡，两数据环比增长7.66%、7.57%，恒大黄河生态城、阳光100东方海、大海鑫庄国际及悦来新城等热销楼盘仍是开发区住宅签约量反弹的主要贡献者。河口区住宅成交继续萎靡，10月份住宅仅成交52套，签约面积仅为6890.84㎡，环比9月份减少7.69%、7.04%，河口区天业豪庭项目10月网签25套，签约面积为3134.39㎡，成为主要贡献楼盘。东营农高区保障房项目南郊花园9月份网签93套，签约面积为8555.2㎡，在10月份继续集中网签，当月签约181套，签约面积高达23798.09㎡。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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