0546房产网（东营房产网）讯 悦来湖科技人才聚集区内重量级项目不断落地，先有恒大集团两大楼盘——东营恒大棕榈岛和东营恒大黄河生态城强势入驻；后有富力集团选址开发区，实力打造东营标杆式豪宅——东营富力盛悦府和东营富力铂悦府；更有中电光谷旗下园区之一——东营光谷未来城,雄踞运河路以南、东五路以东，引领东营产业升级、新旧能源转换等；现在本土实力房企众成地产匠心巨筑众成凯悦华庭，为本片区贡献高端住宅。

悦来湖科技人才聚集区鸟瞰图

　　本期看点：

　　一、悦来湖科技人才聚集区规划

　　二、悦来湖科技人才聚集区学区划分

　　三、悦来湖科技人才聚集区周边配套

　　四、悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态

　　一，悦来湖科技人才聚集区规划

　　为加快实施创新驱动发展战略，激发区域创新活力和创造潜能，强化科技创新与人才智力资源对区域经济社会发展的支撑作用，营造大众创业、万众创新的发展环境，东营经济技术开发区决定以悦来湖为中心，打造科技人才聚集区。

　　规划布局。科技人才聚集区以悦来湖为中心(西起广州路，东至福州路和东七路，北起黄河路，南至运河路和南一路)，总规划控制面积约4.6平方公里。聚集区的开发建设将结合悦来湖周边的府前街金融聚集区、大学科技园生态谷、市技师学院、软件园、中小学校、医院、高档社区等功能区块，实现产业形态互为补充，要素资源互为共享。

　　发展理念及功能定位。聚集区将以“智慧、生态、宜居、人文”为理念，以推进合作创新创业为特色的运营发展模式，汇聚各类科技创新要素、高端人才和前沿技术成果，构建完善科技创新公共服务平台和各类规范化行业技术支撑平台，着力将聚集区打造成为引领东营市乃至黄河三角洲区域科技创新、人才集聚的新高地。

　　悦来湖科技人才聚集区囊括政府规划金融产业聚集区、汇聚沃德中心等金融商务办公，并聚集农行、商行、农村商业银行、天津银行、平安银行、民生银行、东营银行等多家银行，提升区域发展价值。

　　二、悦来湖科技人才聚集区学区划分

　　其中东营富力盛悦府所属片区为东凯实验学校（九年一贯制学校），东营恒大棕榈岛、东营恒大黄河生态城、东营富力铂悦府、众成凯悦华庭小学所属学区为东凯二小，初中为东凯中学。同时东凯幼儿园、东凯幼儿园分园、东营恒大棕榈岛幼儿园、东营英华园学校第二幼儿园等都在改区域内，教育体系完整，方便业主享受优质教育。另有东营市技师学校，为东营市源源不断地提供技术型人才。

【东营光谷未来城】周边教育配套之东凯幼儿园

【东营光谷未来城】周边教育配套之东凯小学

【光谷未来城】周边配套之东营市技师学院

　　三、悦来湖科技人才聚集区周边配套

　　悦来湖风光优美，周边发展潜力巨大。悦来湖公园成为周边业主周末假期休闲娱乐好去处。

悦来湖实景图

悦来湖夏日浩渺水岸

悦来湖夏日实景

悦来湖公园

悦来湖园林景观

悦来湖休息座椅

悦来湖周边休闲道路

五星级恒大酒店

恒大影城

东营软件园

周边交通配套之南一路

周边交通配套之运河路

　　悦来湖公园现已成为周边居民假期周末休闲娱乐的好去处，夏日湖水浩渺，周边绿树成荫，沿绿茵路漫步，乐享诗情画意。同时恒大影城及周边商业街区成为周边业主逛街购物；恒大酒店、东营软件园等给生活带来很大便利。

　　四、悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态

　　悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态之东营富力盛悦府 

　　东营富力盛悦府圈定东营高端圈层，以中国豪华高端住宅专家身份 让您居住于城市中骄傲的位置。

【东营富力盛悦府】效果图

【东营富力盛悦府】洋房效果图

【东营富力盛悦府】园林效果图

　　【新销售动态】截止发稿时，东营富力盛悦府在售房源为15#楼、16#楼、22#楼。户型面积143㎡、175㎡。折后均价12500元/㎡，高层13500元/㎡。

　　现在购房可尊享总房价减4万，98折的购房优惠。现在项目紧张施工中，部分楼栋已封顶。预计交房时间2019年12月30日。

　　目前，东城开发区成为东营为炙手可热的置业区域，富力盛悦府雄踞东城轴芯、万达商圈，坐享万达广场、红星美凯龙、蓝色港湾等全系配套，秋月湖、悦来湖双公园环抱，万亩生态大境，咫尺东凯实验学校，匠筑公园学府家，繁华之上，方见大家门第。

　　富力盛悦府外揽双园，内造七重园林盛景，以东方文化为造园之魂，打造禅意美学园林，草坪、花卉、乔木、灌木等以微地形起伏搭调，形成七重立体园林。漫步其中，仿若置身万亩林里花海，廊坊之间，极富韵律的东方建筑点缀其中，启幕东营公园舒居时代。

　　萃聚国际大师智慧，前沿规划领冠东营

【东营富力盛悦府】样板间实景图

【东营富力盛悦府】精装示意图

【东营富力盛悦府】别墅示意图

　　富力盛悦府以低密高端住区，礼遇东营时代人物，大楼间距高达41米，通风采光及私密性俱佳，户型设计几易其稿，臻于完美，采用大开间、短进深、多面宽的户型格局。明堂阔厅，宽境人生，首层赠送超阔庭院，墅质生活享受。

　　25年精装大成，重塑东营豪宅生命力，富力地产作为久负盛名的中国精装大师，在全国50多个城市和地区打造众多标杆精装项目。

【东营富力盛悦府】10大精工装修体系 缔造东营奢装豪宅样板

　　富力盛悦府承袭富力地产25年精装造诣，以10大精工装修体系，缔造东营奢装豪宅样板，电梯入户、一键呼梯、指纹密码锁，APP智能家居操控等融入25年精工匠心和高科技智慧芯片，以同步一线居住品级的高标准，重塑豪宅生命力。

　　富力盛悦府作为富力地产高端产品系将成为代言东营高端人居的标杆之作。国家一级物业管家，专业、专心、专注的星级服务，东营高端豪宅，唯此富力盛悦府。

　　一府门第，今又开。富力盛悦府二期载誉归来，142㎡、175㎡墅境洋房全城火爆预约中错过一期，二期不容错过，府上人物，先登甲第，值选富力盛悦府。

【东营富力盛悦府】压轴楼王

【东营富力盛悦府】区位图

　　更多详情敬请垂询由0546房产网(东营房产网)提供的热线：18654698417

　　东营富力盛悦府项目地址：东营市东四路与淮河路交汇处

　　东营富力盛悦府竭诚欢迎您的莅临!

　　悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态之东营富力铂悦府

　　东营富力铂悦府南接府前大街与科技产业全圈临街相望，光谷未来城、胜动集团、金融港，领衔高新科技前沿，东凯中学、东营书法院、东营技师学院人文名地，未来潜力可期。

【东营富力铂悦府】鸟瞰图

　　古往今来，人们对于水的喜爱从未间断，遍观世界，人们对于湖居的向往也未曾停止。东营富力铂悦府临湖建墅西隔东六路，取境悦来湖，勾勒一方自由天地；落霞孤鹜，水天一色；与自然共生，车流匆忙中岂不多一分；宁静安然。

　　开发区CBD黄金轴心，城市发展总体战略中的重点支持区域。一城两片，中心集聚；一带四轴，生态渗透。未来经济发展的桥头堡。

【东营富力铂悦府】总平面图

秋月湖、悦来湖双公园环抱，万亩生态大境一览无余，东凯小学、东凯中学匠筑学府世家。

【东营富力铂悦府】东六路上，潜力无限

　　臻熟商业配套，繁华可鉴

　　万达广场、蓝色港湾、红星美凯龙，衔接恒大棕榈岛14万㎡商业配套众多商业综合体，联映霓虹之彩。

【东营富力铂悦府】臻熟商业配套繁华可鉴

　　学府名邸，全城仰止

　　东营区第三小学进入规划公示阶段，东凯小学、东凯中学、东凯实验学校、恒大幼儿园、英华园幼儿园等多所名校环绕，一代人物自此而出。

【东营富力铂悦府】学府名邸全城仰止

　　继东营富力盛悦府之后，东营富力，再下一城！东营富力铂悦府软红十丈之外，再辟一城名邸，飞阁流丹，景明水阔，敬献东城峰层人物。

【东营富力铂悦府】富力又一府 铂悦登临

　　人生当铂悦，难得一墅院。东营富力铂悦府215㎡、233平方米全景联排别墅，恭迎东营大人物！

【东营富力铂悦府】区位图 

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　　东营富力铂悦府项目地址：府前大街北、东六路东

　　东营富力铂悦府竭诚欢迎您的莅临!

　　悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态之东营恒大棕榈岛

　　【新销售动态】截止发稿时，东营恒大棕榈岛在售房源有6#、7#楼高层，户型为165㎡（四室两厅两卫），房源不足10套；均价8300元/㎡；

　　同时还有两套顶层130㎡（三室两厅两卫），总房款在107万—109万之间；洋房仅有3、4套复式，均价13500元/㎡。

【东营恒大棕榈岛】108-140㎡户型图

　　现在购房优惠：按揭享98折，一次性付清97折；按时签约总房款立减3万。2#楼、10#楼预计交房时间为2019年5月31日，6#楼、7#楼、8#楼为现房，可选择当月交房，也可选择付款后半年交房。

【东营恒大棕榈岛】实景图

【东营恒大棕榈岛】样板间之餐厅

【东营恒大棕榈岛】样板间之花趣

　　东营恒大棕榈岛大户型在功能上更加灵活，在户型结构上，也能做到宽敞、明亮、动静结合、干湿分离，既能一家人共享天伦之乐，也能同时兼顾个人隐私。在享受家庭温暖的同时，亦能自己的生活空间。

【东营恒大棕榈岛】瞰景高层临水而居

【东营恒大棕榈岛】庭院享受闲暇时光

【东营恒大棕榈岛】桥之浪漫

　　东营恒大棕榈岛的建筑风格是欧陆新古典主义建筑风格,整体色彩典雅精致而富有亲和力,彰显高贵与奢华之美。项目尊配数万平米意式园林,并充分运用现有地势高差,配合精致的园林小品景观植物相互围绕,多处喷泉、跌水,各种风格的休息亭,阳光亲水平台;30多种乔木,100多种灌木,原冠移植大达胸径60公分的成树。银杏、白玉兰、元宝枫、朴树、樱花、欢、国槐等各式名贵树种。社区现引进特色小吃、酒楼、超市、银行和药店,

倾力打造集居住、娱乐、商务、休闲等多功能于一体的复合型都市生态生活城,铸就东营高端人居生活典范。

【东营恒大棕榈岛】区位图

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　　项目地址：东营市东城区东五路与府前大街交汇处

　　东营恒大棕榈岛竭诚恭候您的莅临

　　悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态之东营恒大黄河生态城

　　东营恒大黄河生态城，历经7载时光淬炼，从一纸规划成长为一个人文气息浓郁的醇熟大境。项目集聚四时异景的湖景园林，社区内部运动中心，迈出社区即是风情商业街、休闲影城、大型商超，无论是购物娱乐、亲朋聚会，在自家门口就能轻松实现。

【东营恒大黄河生态城】之园林实景图

　　【新销售动态】截止发稿时，东营恒大黄河生态城在售房源有52#、53#、54#、55#楼多层电梯洋房，均为七F单电梯洋房，面积113——150㎡，均价1万——1.1万元/㎡；高层6#、28#、18#楼，均为32F，面积140——160㎡，均价7700——7800元/㎡，大约有100套。

　　现在购房优惠：按时交房总房款立减3万；另每周推出5套特价房，较其他房源每平优惠200元左右。

　　同时东营恒大黄河生态城均为精装现房，部分房源将于2018年10月、11月交房，部分房源将于2019年6月份交房。

　　东营恒大黄河生态城户型赏析

【东营恒大黄河生态城】28#楼户型图

【东营恒大黄河生态城】6#楼户型图

【东营恒大黄河生态城】18#楼户型图

【东营恒大黄河生态城】52/53#楼4-6层户型图

　　东营恒大黄河生态城湖景美宅,带装修交付,与众多知名品牌强强联合,近6000余条装修标准,专业艺匠精湛精打细磨;内景布置和规划,将空间与美学结合,实现实用与浪漫的相得益彰。

【东营恒大黄河生态城】54#楼4-6层户型图

【东营恒大黄河生态城】55#楼3层户型图

　　东营恒大黄河生态城约27万㎡湖景园林，百草丰茂，绿树成荫。在炎炎夏日，让业主每次跨进社区，焦躁与闷热，都轻松被瓦解。园区内树影伴花潮，清风漫鲜氧，有荫凉铺就的石子路，湖风跳跃的林木栈道，鸟鸣啾啾的曲径通幽，栖居于此，让心情随时都沐浴在绿色的洗礼中。

【东营恒大黄河生态城】之恒温泳池实景图

【东营恒大黄河生态城】之影城实景图

【东营恒大黄河生态城】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的贵宾专线：18654698417

　　项目地址：东营市东四路与潍河路交汇处

　　东营恒大黄河生态城竭诚恭候您的莅临!

　　悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态之东营光谷未来城

　　东营光谷未来城作为东营市经济技术开发区重点推进项目，受到政府部门的大力扶持。展示中心内部空间开阔，内部概念性立柱绵延至整个天花板，造型独特，新奇大胆，内部休息处、项目展示屏、服务台等一应俱全。

【东营光谷未来城】展示中心实景

【东营光谷未来城】展示中心内项目展示区

【东营光谷未来城】展示中心内会客区

【东营光谷未来城】展示中心内光谷未来城全国布局图

　　东营光谷未来城位于悦来湖科技人才聚集区,是东营经济技术开发区重点打造的新中心,汇聚各类科技创新要素、高端人才和特色商业,打造引领东营市乃至黄河三角洲区域科技创新、人才集聚的新高地。

　　东营光谷未来城是中电光谷旗下园区之一,雄踞运河路以南、东五路以东，总建筑面积约280159.27㎡，项目投资预计16亿元。建设布局研发办公、科创广场、行业技术中心、品牌酒店、文创商业、人才中心、电商服务平台等。建成后将成为引领东营产业升级、新旧能源转换引擎。

【东营光谷未来城】电商平台近工程进度：已封顶

【东营光谷未来城】建筑群体

【东营光谷未来城】沿运河路公共配套服务集群:已建至3层

　　东营光谷未来城LOFT以5.5米层高重塑生活空间,一层独立起居,餐卫,二层全赠送,一层价格,双层空间,精彩生活,与众不同。

　　豪装公寓赠送全屋家电

　　简约而不简单,精致却不局促,光谷未来城,赠送豪华装修,餐、卫、卧均采用品牌家居配置,并配备洗衣机、空调、冰箱等家电,打造时尚奢适空间,带给生活更高品质。

　　超低投入宜商宜住宜办公

　　小投入,低总价,实现真正的零风险高收益。城市稀缺LOFT公寓,一种投资,多重回报,直商宣住宣办公,新时代的宠儿,献给更懂财富的你。

　　东营光谷未来城40-60㎡loft豪装公寓全城火爆认筹中；5.5米百变空间买一层得两层；现均价9000元/平。

　　另据获悉，独栋研发办公集群均价8000元/平；与此同时297—380㎡商铺为了便于掌握经营业态，现只租不售。

　　更多详情敬请咨询0546房产网关于东营光谷未来城的项目专线：18654698417 

【东营光谷未来城】项目鸟瞰图

【东营光谷未来城】项目效果图

　　东营光谷未来城项目自2017年11月-2019年年中全部完工，整个项目工期不足2年，创造中电光谷东营速度。建成后将可承载200家以上的各类创新服务平台、创新型企业和专业服务机构等入驻，驻城人才超一万，实现产值数百亿，汇聚各类科技创新要素和人才智力资源，成为影响和支撑东营未来转型发展的创新高地。

【东营光谷未来城】区位图

　　更多详情敬请垂询由0546房产网（东营房产网）提供的项目热线：18678691397

　　东营光谷未来城项目地址：东营市东五路与南一路交汇处

　　东营光谷未来城竭诚欢迎您的莅临！

　　悦来湖科技人才聚集区六大楼盘新动态之众成凯悦华庭

　　众成凯悦华庭位于东营经济开发区运河路以南、广州路以东、东凯中学对面，位置优越。建筑类型为200——350㎡叠拼、联排别墅，纯改善型户型，汇聚东城峰层人士。预计2018年8月底或9月初开工建设，10月或11月将盛大开盘！众成地产倾力打造，全东营翘首以待！

【众成凯悦华庭】项目鸟瞰图

【众成凯悦广场】总平面图

【众成凯悦华庭】日照分析图

【众成凯悦华庭】建筑单体效果图

　　项目概况：项目占地面积188512.84㎡，建设规模333271.53㎡，容积率居住地块1.196、商业地块20.05%，建筑密度居住地块35.04%、商业地块31.61%，高建筑高度29.85m，商业地上停车位279个。总规划布局：用地北侧为6栋1-7层商业办公楼，南侧为1+3联排住宅，中间位2+5+1层叠拼和地下车库。沿南一路设置小区主入口、1个商业主入口，开口宽度为主入口12米、次入口7米;沿广州路由南向北一次设置小区次入口和商业次入口，开口宽度均为12米。建筑外立面主要为米色石材和真石漆，局部为褐色面砖，屋顶为深灰色平板瓦。

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　　项目地址：东营经济开发区运河路以南、广州路以东、东凯中学对面

　　众成凯悦华庭竭诚欢迎您的莅临!

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