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海通张洪涛:2018年改善类成为刚需 东营楼市进入品质时代

时间:2019-02-09 11:58:37      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示: 2018年是海通地产边上新台阶的一年,公司的开发量、销售额、土地储备以及纳税额都实现了历史新高,其中销售额比十一年度增长了33%...

  海通地产抢抓机遇,改良户型,提升配套,再创历史新高

  0546房产网(东营房产网)讯 2018年各级政府部门颁布了一系列楼市调控政策,总体来看,对东营楼市进行了一个合理和有效的调控,在上半年,东营楼市出现了刚需与改善户型量价齐升的局面。海通地产抓住机遇,迎合市场需求,以客户需求为出发点,改良户型,提升小区配套水平,最大限度改善客户居住舒适度。2018年是海通地产边上新台阶的一年,公司的开发量、销售额、土地储备以及纳税额都实现了历史新高,其中销售额比十一年度增长了33%。

山东海通地产有限责任公司总经理:张洪涛

  改善类的需求也是有效的刚需,有效的刚需是促进楼市健康发展的源动力

  据不完夲统计,全国2018年房地产各种调控政策多达444次,刷新历史调控记录,成为历史上房地产调控政策最密集的年份之一全国来看,各城市都在坚持ˆ房子是用来住的、不是用来炒的定位,进步强调下定决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨”。从目前东营楼市的需求楼看,城镇化进程催升的进城"需求比较旺盛.不管是中心城区还是其他县区,农村人口向城市转移,外来务工人员在东营买房落户,外出工作人员返乡置业等等都是健康有效的刚需.同时,城区居民也有进一步改善居住条件的需求,这促使住宅产品升级换代,旧房变新房,小房变大房,物业一般“的小区变成物业服务水平高质量的小区等等,而这些改善类的需求也是有效的刚需,有效的刚需是促进楼市健康发展的源动力。

  在2018年下半年,购房客户观望情绪浓厚,购房也更加理性。2018年东营市全年住宅签约套数,与2017年数据基本持平。

  2019年东营楼市价格会整体稳定,真正有购房需求的消费者,任何时候选择买房都是最佳时机

  2018年前三季度东营楼市价格有所上扬,到第四季度放缓保持平稳。2018年东营楼市改善型购房需求不容小觑,改善型住房项日销量不菲,尽管价格相对更高,但销量仍然好。也工因为如此,东营楼市主打高端的项日越来越多,这既是迎合市场需求而仵出的调整,也是房地产市场发展的必然趋势随着2018年年初高价地块产品的相继入市东营楼市价格得到有力支撑,我认为2019年东营楼市价格出现大幅下降的可能性不大,楼市价格会整体稳定,不会出现大幅度波动,在此背景下,真正有购房需求的消费者,何时选择买房都是最佳时机

  东营楼市已进人品质时代,加强产品竞争力,建立城市发展高地

  2018年上半年,东营楼市形势向好,公司及时调整销售政策,提高销售人员的积极性.各项目

  也加大宣传营销力度,积极拓展市场,销售业绩呈上升态势超额完成预期销售目标。为使下半年的工作史上一个台阶,公司提出了几点要求:一是在销售工作中,加快销售速度,做好营销统筹工作,加强执行力:二是在工程项目上,在工期紧张的情况下,加强安仝检查;三是在产品设计上,产品和户型设计要有突破和创新,支撑起房价,设计出更好的产品,建立城市发展的高地,现在的东营市已真正进入一个品质时代。海通地产在2018年深入客户需求研究,不断捉升在售产品品质,捉升小区景观配套、智能化配套以及物业服务配套,加强产品竞争力。

  坚持立足东营,辐射周边的发展战略,让“海通地产”品牌成为高品质居住环境的代名词

  随着房地产市场趋稳,竞争将更加激烈海通地产一直秉承诚信筑基,行稳致远,始终坚持以“重承诺,守信用,做有责任感的企业为准则,以“建筑高品位生活方式为开发理念,坚持立足东营.辐射周边的发展战略,在坚守自身优势的同时,不断向全国性标杆房企学习,让海通地产品牌成为高品质居住环境的代名词。2019年海通地产将加强企业文化、营销队伍建设及案场管理的工作,还要提高市场调研的能力。在工程质量上严格施工标准,不辜负业主的选择。另外加强物业人员服务意识,提高业主服务满意度,并继续做好海米家族活动维系老业主。2019年是房地产市场变化莫测的年,竞争日趋激烈我们全体海通人将同心同德,共担责任,共赢未来!

【责任编辑:】 Tags: 海通 张洪涛 东营楼市

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