(1)选房需要考虑的要素：价位、地段、户型价位
考虑到你的承受能力，定下合理的房屋总价范围。除了少数人一次性付款，大部分买房人都需要贷款。假设缩减家庭生活开支为最小，月收入剩余部分全部用于买房还贷，你所能承受的最高房屋总价是多少呢？
地段
最好不要固定在一个地段。要变换思路，在同等价位内将各地段反复比较。交通包括轨道和公交线路，如果选择自驾车，也要考虑好楼盘周边的公路状况教育学区房也是现在的热门，买房时，不能忽视孩子就学问题，孩子有托儿所、幼儿园，有良好的小学和中学。商业、医疗设施注意生活设施配套齐全且距离适中，买东西有市场，看病有医院，邮局、银行等也不可或缺污染注意噪音、避免高大建筑物的光污染，以及废水、废气、垃圾场等户型
房型不同，功能也不一样，了解你的需求以及家庭成员结构，来选择适合的房型。
一居室特点：单价偏高、总价较低
原先购买人群多数为“单身贵族”、“丁克一族”，随着需求理性化，购买人群发生变化。除了仍以大学毕业不久的年轻人为主以外，一些外来人群、投资性人群以及老年人购买小户型房子的数量也在增加。
