效果图
鸟瞰图
户型图
区位图
东方明珠，西望新区政务区，毗邻东城商业区，横跨两大尊荣地块，汇集商界名流。坐于美宅观美景，流水潺潺，绿树掩映，繁花似锦，好一个悠闲之处。东方明珠位于东城西部，黄河路的黄金分割点，与东二路相接，南邻贯穿东西两城的商贸中心，堪称绝版。黄河路、东二路、青岛路交通网络密集覆盖，到市中心仅5分钟左右车程，转瞬即可步入繁华生活。
16万平米生态宜居大盘，当社会发展到一个崭新阶段的时候，精英人群也将生活层次推向另一个全新的高度，而不断进步的社会文化与人文素养的提升，使这部分精英人群对生活的追求和价值观念发生了转变。相应地，对位于高端人群需求的居住产品也应运而生。
方大置业，并未沿袭传统高档住宅过度奢华的路线，而是严格遵循适度奢华的建筑态度，通过构筑理性的社区生活，将建筑形式与居住功能高度统一，令城市中心的居住价值再度焕发，这也是对东营居住文化的深度洗礼。
东方明珠，坐落于黄河路黄金地段、以宜居为规划之本的高尚社区，倡导了一种理性的奢侈观，在园林规划、户型设计、建筑选材等与居住舒适度密切相关的方面，无一不是从宜居的角度出发，呈现出巅峰生活的荣耀。东方明珠社区总体规划16万m2，容积率1.49。本着以人为本，提高居住品质，创造高舒适生活的设计理念，整个社区采用时尚的“袋型”规划手法，用景观环抱建筑，使居住区形成强烈的空间统一感，实现资源的最优化处理。建筑类型丰富，涵盖了12栋联排别墅、10栋花园叠墅、6栋花园洋房、4栋景观独栋、2栋时尚高层和3栋精致小高层，充分满足各类人群的置业需求。社区不同于一味追求“奢”、“阔”的浪费型豪宅，以适度奢华的理念赋予建筑更理性的价值观，复式挑空、情景露台、私家庭院，每一种产品创新都是源于对舒适生活的理解。
格调洋房 生活优雅升级
当市场越来越成熟的时候，睿智的理性主义者不禁对浮华多了些拷问，在对生活和居住本质深层思索之后，东方明珠将建筑形式与居住功能完美结合，使我们看到项目构建“宜居生活”和“品质生活”的双重用心。专为精英阶层打造的奢适空间，将国际化居住品质原味呈现，方正户型格局功能至上、分区合理，超大开间成就阳光满铺的全明空间，窗景将繁茂盛景纳入主人视野，使之成为东方明珠以理性态度建构奢适生活的印证。
更享受的生活
北京亚豪房地产经纪有限公司与上海现代规划建筑设计院多次推敲、对图纸不断完善，最大程度考虑房屋使用率，终于研发出科学布局的户型和规划。高绿化率使居住健康化，阳台、露台设计，让生活无限亲近自然。
更舒适的生活
大面宽阔绰客厅，雍容气派，更配以大景观飘窗和宽景阳台，一任阳光飞泻。所有户型都极好地利用空间，动静分离，主次分明，活动区与休息区安排得当，使居住质量得到了巨大飞跃。
更闲适的生活
东方明珠的电梯花园洋房户型以实用的160平米-180平米居室为主，户型设计方正紧凑，使用率高达84%，大露台舒适户型，不错过任何与阳光亲密接触的机会，感受四季环绕的花香绿意。
优越环境 成就安然人居
小区内水脉的蜿蜒曲折，创造出变化丰富的景观视角和步移景异的景观效果。组团绿化空间在“水脉”与“绿脉”相互渗透中，形成以亲水广场为主题的中央景观。掩映在景观之间的是休闲座椅、景观小品等，园林有了人的参与，开始变得生动起来，私家花园将园林延入居家私享，即使是百万别墅，也不过如此。
明潭湖公园、锦湖公园、原生绿地等环绕项目左右，形成辐射东方明珠的天然绿色磁场；百货大楼、银座购物广场以及小区内的会所、幼儿园成就出品质生活的成熟氛围；而市二中、春晖小学、英华园学校、职业学院则勾织出书香人文的优雅气质。所有这一切，都成为东方明珠咫尺可享的国际化优质生活资源。
东方明珠地段优势不言而喻，集结了优质密集的城市资源，占据着便捷重要的交通动脉，可谓集纳了这座城市的精华；而坐享黄河路核心的绝佳地段更凸显出大盘的自信与优越。
