外来房企抢滩东营楼市 本地房企面临突围
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最后一个大河三角洲上，一个崭新的城市大踏步走来，一个生态文明典范城市正在崛起。 整个城市正在悄然发生着变化，一个靓丽的城市新貌正逐渐揭开她的面纱。大批的新建项目火热进行中。我们这个城市，没有...
本地房产企业面临突围
2011年8月18日，国家统计局公布了7月份全国70个大中城市的房价指数。同时，按照政治地位、经济实力、城市规模、区域辐射力等主要指标，对一线、二线、三线城市进行了划分，东营位列“三线强”城市。东营经过十几年房产开发积淀后，本地也发展起了多个“大腕”级的房产企业：众成地产、金辰地产、海通地产、科达地产、万达地产、城发公司和胜宏集团。面对外来地产大鳄的入侵，本地房地产业纷纷寻求突围。
如果说，在二十世纪九十年代末，房产改革为东营房产带来了体制上的转型，那么，外来房产企业入驻之后带给人们什么呢？
海通地产集团副总经理刘世军认为：是意识、理念和策略上的冲击。刘世军认为，外来军团加剧了市场竞争，同时也引入了先进的居住理念、新的营销手段和物业管理模式。
外地兵团的进驻，既像一把双刃剑分割了东营楼市的一定份额，又似一支清醒剂激活了本地企业潜在的活力。
对此，众成地产一位负责人认为，一线外来房企在东营的竞争不可避免。外地企业的进驻可能会引发东营整个房地产市场的新一轮洗牌。面对外来地产大鳄的强势登陆，本地开发商纷纷调整思路，优化服务理念，出台优惠政策，来应对这场变化与竞争。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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