房地产进入白银时代 房价已不会大涨
楼市刺激政策的出台，使得楼市买气大增，从而让少数楼盘、二手房卖家看到了提价希望。不过在当前楼市格局下，房价已经不再具备大幅上涨条件，所以购房者不必担忧，仍可按照既定节奏来购房。
楼市出现涨价冲动
不管是新开项目，还是二手房，都不约而同地出现了涨价冲动。
据了解，上海有个别在售项目进行了试探性提价。位于闸北区西藏北路上的农房熙藏苑项目，在4月初对售价做了微调。根据德佑链家市场研究部的数据显示，2015年以来，该项目的成交均价为60518元/平方米，而此次价格调整之后，均价接近64000元/平方米，涨幅接近6%。此外，位于宝山淞南高境板块的改善型项目泰禾红御，在春节过后也出现了一波小幅提价，涨幅在2%左右，项目负责人介绍，考虑到近期项目卖得非常火爆，不排除继续涨价的可能性。
此外，记者还接到不少推销电话，均表示近期项目有可能要提价，可考虑在提价之前下定以节约成本。一位自称是绿地集团某项目售楼员的小吴通过“陌拜”方式打通记者电话，表示目前有改善型产品在售，开发商正在酝酿涨价，如果要买房，请赶在涨价之前出手。
除此之外，二手房市场也出现了提价现象。据德佑链家多家门店向记者反映，由于新政对市场带来的利好，部分房东已经开始跳价或酝酿跳价。据德佑链家业务员刘先生介绍，一般情况下房东会把免去的营业税部分作为跳价空间，普遍做法是买卖双方协商，以免去营业税部分的50%作为提价，双方寻求平衡，目前这样的跳价在二手房市场接受程度比较高。此外，记者还了解到，有卖家考虑将免去的营业税并入“到手价”中，尽管这种跳价方式让买家无利可图，但由于担心未来房价会上涨，所以还是有买家表示可以接受。
其实提价现象并非上海独有，记者注意到，近期陆续有一些城市传出有楼盘提价的新闻，如合肥、南京等地，就有楼盘号称要涨价，甚至一些三四线城市也已经出现开发商提价的消息，如无锡、宁波等地。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
