受去年同期基数较高影响，3月份70个大中城市房价同比仍呈下降状态。数据显示，当月70个大中城市中新建商品住宅价格同比全部下降，其中大降幅为11.2%，小降幅为0.4%；二手住宅价格同比仅深圳1个城市上涨，涨幅为0.4%，其余全部下降。刘建伟表示，随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将收窄，并逐渐企稳。
房地产市场开始有回暖的迹象，在亚豪机构市场总监郭毅看来，并不意外。因为从去年“9·30”政策的出台到今年“3·30”政策的出台，一系列关于二套房首付、降息、住房公积金等政策对房地产市场的回暖都有十分明显的拉动作用，而因为政策是综合性的，除了二手房市场，对所有房地产市场和房屋交易同样起到拉动作用。
“虽然价格下降的城市减少了，但并没有出现大幅度的价格上涨。”郭毅认为，房地产市场由之前的低迷观望逐步显现出回暖的迹象，但房地产市场的总体价格还是相对稳定的。“政策的出台，使得一些房地产项目的降价促销变少了，但是涨价的项目却很少。”
“无论是一线城市，还是二三线城市，都仍然处在去库存的阶段。”在郭毅看来，各城市目前除了有房屋的库存压力之外，还有已出让未推向市场的土地库存压力，因而接下来，各地房地产市场价格不会出现特别明显的上涨。
0546房产网（东营房产网）：虽然价格下降的城市减少了，但并没有出现大幅度的价格上涨。房地产市场由之前的低迷观望逐步显现出回暖的迹象。
