市场情况如此，监管机构却是另一种态度。银监会创新监管部主任王岩岫在年初曾表示：“互联网金融不适宜做大额融资的集资平台，也不应是大客户的‘提款机’，更不能规避国家产业政策，介入落后淘汰领域。”也就是说，互联网金融还是要坚持小微定位，坚持做好小微化、小规模、小标的金融服务，将互联网的技术用于分散风险、降低融资成本和金融可持续性，而不是简单地将网站平台作为集资平台。
互联网金融从业人士欧阳浩对记者分析到：“无论是P2P还是，目前收的佣金是非常少的，大概在3%~5%，故而越大标的利润越高。另一方面，与大型房地产公司的项目相比，小项目所耗费的开发及风控成本都差不多，信誉资质却还不如前者，很多时候都是做一单亏一单，经济效益的压力很大。而房地产是高利润行业，能够承受比较高的融资成本，还可以拿房子或者土地抵押，显然是互联网金融关注的优质项目。”
“我们‘小存折’关注的绝大部分项目都是大额标的，笔测试项目来源于杭州锦江集团，该集团总资产有400多亿，在民企500强里名列前茅，我们双方签订了总额1亿元融资协议。”在何珊看来，银监会一边号召支持中小企业，一边要求不能出事，对于P2P发展是不现实的。“其实，终能否还款和项目额度大小没有直接关系，单纯从额度大小判断风险大小有失偏颇。”何珊解释。
房地产能成为优质项目，一方面在于它是当下中国经济发展的主流行业，在所有的中国产业里面，即使在坏的环境下，它的利润水平及率都保持较高。这种高收益，主要源于房地产行业依然是卖方市场，不透明造成的利润空间颇大。“在过去的一年里，一般的房地产项目毛利水平平均在25%~35%，净利水平基本维持在10%。而投资的利润净利率会因为长短期杠杆的匹配，达到更高水平。所以这个行业可以接受高利率的融资，短期拆借的话，甚至可以承受到20%。”燕潇潇分析道。
0546房产网（东营房产网）：近期上线的大额项目中，能看到多的身影，便是房地产行业。房地产是高利润行业，能够承受比较高的融资成本，还可以拿房子或者土地抵押，显然是互联网金融关注的优质项目。
