房产中介价格战见战果 购房者节省费用
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二手房中介行业的原有秩序正在被打破,源自中介公司本身的革命正在被购房者逐步接受,购房者从中介的相争中尝到了丝丝甜头……
二手房中介行业的原有秩序正在被打破,源自中介公司本身的革命正在被购房者逐步接受,购房者从中介的相争中尝到了丝丝甜头。
记者在近日的调查中发现,中介费收费标准的竞争为购房者提供了更大的选择空间,不少购房者在大型中介公司看房,但避开其2.7%的中介费收费标准,选择中介费较低的公司进行交易,而此类跳单的情况在价格战愈演愈烈的背景下较为常见。
业内人士认为,购房者想减少购房成本的心理可以理解,但也提醒购房者注意规避成交风险,以避免造成不必要的损失。
跳单省了近19万中介费
在四季青附近看上一套房的小陈(化名)近心里一直盘算,总价740万的房子走链家地产,中介费按照2.7%计算,需给中介公司19.98万元的中介费。“近20万,是我多个月的工资,为了买这个房子已经卖了所有的房子,20万不是个小数目。”
据陈先生介绍,他自己公关了业主方,业主也同意跟他去另外一家收费较低的中介公司成交。于是,陈先生先后找了多个中介公司,后把目光锁定在了进北京市场不久的爱屋吉屋。“我找了他们的经纪人,给了他1.5万元,让他帮我们走相关的手续。说实话,我们确实已经没有什么事情了,所有需要沟通的我都自己和业主沟通完了,只需要走个手续,扔出去近20万中介费我确实无法接受。”
在陈先生看来,19.98万的中介费和1.5万元的中介费,当然1.5万元的更有诱惑力,可省近19万的中介费。但陈先生心里也忐忑不安,“走链家肯定是比较安全的,资金监管什么的都有,爱屋吉屋的经纪人说也可以监管,但监管需要的成交时间比较长,所以我还在考虑要不要监管。”
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