业内万斌也指，对工作五年内、刚踏入职场的新鲜人来说，每月只需花1000~2000元就能在番禺租到不错的小区房，如果在天河东部板块与人合租的话，2000元左右也能租到一些中高品质的小区房,可减轻年轻人生活压力。
增城：新塘可租可买 荔城还属洼地
“增城新塘的租金便宜，未来房价也有上涨空间，自住的话租房更划算，而荔城板块租金较高，且价格较低，更适合购房。”邓浩志认为。
数据显示，增城板块2009年的一手楼成交均价不到7000元，目前已经上涨至1.1万元左右。而租金方面，增城2009年平均租金为14.8元每平方米，而到2014年，租金为19.8元每平方米，涨幅超过三成。
邓浩志介绍说，新塘板块主要是针对广州市场，供应比较大，租住的话价格更加便宜，如果是投资的话，也可以出手。
而现在荔城的租金较高，但房价不贵，且地铁21号线明年开通，届时荔城板块到天河仅需要1个小时，前景看好，若是考虑荔城板块则更建议购房。
专家观点
1
中原地产项目部总经理黄韬：对仅仅自住的需求来说，租房子更加划算。首先，房地产已进入了平稳期，并非只涨不跌，对于一般刚出来工作的年轻人，租房更加合适;第二点，目前的租金回报率非常低，租房更合算;第三，不购房可以用更多的资金投入收益更高的理财市场。不过，对于刚性需求买家来说，如果有经济能力，还是建议买房。
2
满堂红市场研究部高级经理周峰：当有实力可以支付的月租金水平在6000元以上时，这些租客完全可以考虑转向购房了。在广州的郊区,楼价还是相对便宜的，只要这类客户能控制在每月的月供额度在4000元左右，就能有属于自己的房子了。建议只能承受月租金水平在3000元以下、工资水平应该不算高的客户，暂时先做租客。
0546房产网(东营房产网)：楼市已进入平稳期，纵观未来的楼市发展，也并非每个区域都适合购房。
