尽管在一系列新政的刺激之下,房产成交连续3个月攀升,但转型、跨界仍是近期行业关注的话题之一。从农业到旅游,从纯产业地产到文化地产,从办学到金融,近一段时间以来,不少开发商开始尝试跨界行动。
业内人士称,地产商探索服务业、金融业进行转型升级,是未来的一条可行之路。
转型一:旅游发展空间大
近日,成功开发星河城、雍华庭、星河湾等知名项目的东莞本土房企联华集团宣布,经过长时间的探索和尝试,未来联华将在发展方向上重新划分业务重点。具体来说,以当前房地产为主的企业转型为金融投资型企业,包括旅游、养生、商业等为主的企业。
联华集团负责人透露说,联华集团要实行新的发展模式,争取用5年时间形成商业、旅游、金融、投资、农业基本相当的五大板块,实现转型升级。目前,联华集团正在谋求透过上市公司等资本运作,来实现技术、资金和业务的盘整,通过在深圳、香港设立金融机构,与上市公司、国企等的合作,通过做金融、时尚产业等向既定目标迈进。
记者即将截稿时获悉,未来3个月内,联华集团投资的旅游项目将在香港上市,目前所有的准备工作已基本完成。
转型二:办教育产业有前景
而另一家本土地产企业富盈集团也在教育领域大踏步前进,富盈旗下的光正教育集团除了运行成熟的光明中学之外,不久前还收购了一家学校——位于茶山的嘉玛学校。