与联华集团有些类似，以地产为主的富盈地产集团经过20年左右的发展，近期逐步收缩地产项目的投入。
富盈集团一位不愿意透露姓名的管理层人员介绍称，目前除了地产项目，发展好的当属教育项目的投资，目前看来，未来教育产业很有可能超过地产行业的发展。
转型三：转投特色领域地产
较之前述联华、富盈大幅度跨界的行动而言，更多的开发商则是转向从事三旧改造、工业地产、文化地产等特色领域的地产业。万科、中天、鸿发等等近期动作频繁，一个接一个的产业地产项目排队面市。
有开发商尝试在三旧改造方面实现其文化地产、创客空间平台的搭建。769就是万科东莞公司新面市的一个项目。这处位于南城核心区域的创客空间原本是一片废弃的工厂厂房。
而东莞另一家地产企业中天地产不久前宣布，将在松山湖打造一个金融服务产业园。据悉，中天地产在松山湖已经拿下12万平方米金融服务用地，作为开发金融产业园区服务用地。
业内：转型成为地产商们必然选择
对此，合富辉煌研究部负责人李兴旺认为，东莞的地产发展到今天，地产商面临的环境已经发生了很大的改变，行业内竞争激烈，导致土地价格大幅攀升，加上原材料、人力成本的上涨，导致房地产行业的利润率减少。
而住宅产品不像其他行业可以持续经营，在一次性开发售卖完毕就不得不重新寻找土地从头开始，转型成为现在地产商们必然的选择。而且部分开发商转型已经开始有收益，初尝到了甜头。
更多的业内人士则认为，地产商转型的方向其实有很多，这些地产公司依靠手中的资金、人才以及多年积累的知名度，其实不比任何行业逊色。
0546房产网(东营房产网)：地产商探索服务业、金融业进行转型升级，是未来的一条可行之路。
