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楼市成交量稳步回升房企项目涨价底气足

时间：2015-07-24 11:12:25 字号：T|T 来源：京华时报

核心提示： 统计显示，6月，十大标杆房企商品房成交均价出现环比以及同比明显上涨，同时，一线城市新建商品住宅成交均价也再创历史新高。除了成交结构、成交区域差别等因素，市场回暖、政策支撑以及需求积极入市，是本轮成交价格上涨的直接诱因。在成交量稳步回升的带动下……

‍　　统计显示，6月，十大标杆房企商品房成交均价出现环比以及同比明显上涨，同时，一线城市新建商品住宅成交均价也再创历史新高。除了成交结构、成交区域差别等因素，市场回暖、政策支撑以及需求积极入市，是本轮成交价格上涨的直接诱因。在成交量稳步回升的带动下，不少房企和热销项目纷纷宣布提价。

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　　房企宣布提价

　　碧桂园是公开表示将提价的房企。日前，碧桂园集团宣布，从7月中下旬开始，碧桂园集团在国内项目将提价，涨幅随行就市，视不同区域和项目有所不同。

　　碧桂园方面表示，碧桂园长期是大陆房企TOP10中的价格低者，今年上半年均价约6446元/平方米，而据中国指数研究院的数据，第二低的房企也达到约7279元/平方米，第三低的价格约9477元/平方米，其他则纷纷突破万元，高的达到约18788元/平方米。

　　“碧桂园是公众企业，必须得对股民负责，需要给市场一个业绩交代”，碧桂园这样解释提价原因，并称这是“价值决定价格，供求影响价格”的市场规律。

　　不少热销项目也开始纷纷提价。作为目前大兴核心区在售的住宅项目华润公元九里，其销售人员近日告诉记者，项目即将在7月底推出东区经过升级的三栋楼，虽然目前价格尚未终确定，但据透露，单价将在4万元上下，总价则在900万元-1500万元之间，这比今年5月的开盘价要上涨5000元/平方米左右。

　　此外，位于通州的合生滨江帝景也在近日大幅提价。据悉，该项目去年8月入市时为29500元/平方米，今年5月的报价在30000元-35000元/平方米之间，目前报价已涨到35000元-37000元/平方米。

　　据上海易居房地产研究院统计，6月，包括万科、中海、万达等在内的十大房企商品房新增供应面积775.6万平方米，环比上升43.8%，同比上升24.9%。而价格方面，十大房企商品房成交均价为13804.9元/平方米，环比上升12.8%，同比上升7.4%。

　　另据统计，6月一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高，为27676元/平方米，环比增长9.1%，且成交量超出供应量73万平方米，呈现供不应求态势。

【责任编辑：决明子】 Tags：楼市 成交量 稳步回升 涨价 底气足

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