原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强在接受21世纪经济报道记者采访时表示,房地产行业在任何一个国家都属于支柱性行业地位,宏观经济形势好的时候,房地产会遭到打压,一旦GDP增速有所下降,地产将会被视为重要推动力之一。
博鳌·21世纪房地产论坛召开前一天,国家统计局发布了新的统计数据。数据显示,2015年上半年商品房销售面积由负转正,全国同比增长3.9%,其中6月份增长16%。商品房销售额一季度增长-9.3%,二季度增长10%,实现2014年以来的正增长。
房地产带动效应大,一头连着生产,一头连着消费,房地产市场好转对经济稳定增长至关重要。原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强在接受21世纪经济报道记者采访时表示,房地产行业在任何一个国家都属于支柱性行业地位,宏观经济形势好的时候,房地产会遭到打压,一旦GDP增速有所下降,地产将会被视为重要推动力之一。
但在中国经济进入新的发展时期后,旧规律是否依旧使然?
房地产投资增速触底
上半年尤其是二季度,房地产市场明显回暖。在上半年,商品房销售面积增速由负转正,同比增长3.9%,为2014年以来正增长;商品房销售额增长10%,一季度下降9.3%。6月份,商品房销售额同比增长32.1%,销售面积增长16%。商品住宅库存有所下降。5月末,商品住宅待售面积自2014年来出现下降;6月末延续下降态势,比上月末减少191万平方米。