房地产释放五大信号对稳定经济作用尚存
近日李克强专门就近期国际经济金融形势新变化对我国经济的影响和对策召开国务院专题会，并发表了重要讲话。其中，有五个重要信号不得不关注。中国经济运行遇到新压力;继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策;迸发微观活力支撑宏观经济大局稳定;继续推进金融体制改革，维护金融市场稳定运行;人民币汇率没有持续贬值的基础。安家新媒体认为，虽然李克强总理没有针对房地产说一句话，但是根据对经济趋势的定调，基本可以判断出国家在对房地产的态度会有哪些倾向性。
1、房地产对稳定经济作用尚存。
李克强承认，近期国际市场动荡，给世界经济复苏增加了新的不确定因素，中国经济也受到不小的影响。新的压力在哪里?李克强没有明确表示，但可以根据李克强讲话大致判断出房地产市场的一个走向。在今年经济下行压力仍未缓解的情况下，房地产市场正在被赋予越来越重的稳增长期待。上半年，房地产市场政策环境在去年逐步宽松的基础上进一步加码。而近多部委联合取消“限外令”，也证明了房地产在稳定中国经济方面高层的期待。公积金二套房的首付比例进一步下调，也说明了国家在鼓励刚改人群置业方面的倾向性。
2、下半年或还有降息政策出台。
自今年4·30政治局会议强调注重经济下行压力以来，中央对陆续出台降准降息、减税降费和稳定市场等一系列定向调控举措，然而效果不太显著。李克强在8月28日讲话中表示，要继续牢牢抓紧发展这个要务，充分发挥中央和地方两个积极性，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。此前的放松限购、降低房贷利率、放松公积金贷款规则等政策也已显现出积极信号，而且还会出台更多的积极政策。华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰表示，预计今年根据经济形势变化和流动性情况，还会有至少1次降息和1~2次降准政策出台。对房地产来说，安家新媒体认为，国家将去行政化，但在财政政策上向房地产倾斜，首先以稳定房地产为基础。
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