中介捆绑销售按揭市场价差大收费标准乱
核心提示：
胡小姐近期购买了一套二手房，但却因为中介要求自己在中介行的合作按揭公司办按揭而抗拒，认为：“二手中介和按揭公司存在‘捆绑销售’的问题？……
购房者可自己选择按揭公司 免掉按揭服务费
胡小姐近期购买了一套二手房，但却因为中介要求自己在中介行的合作按揭公司办按揭而抗拒，认为：“二手中介和按揭公司存在‘捆绑销售’的问题。”
胡小姐购买了一套200多万元的二手房，到按揭流程时，中介约她到按揭公司办理业务。胡小姐本没有多想，无意中听朋友说购房不一定要在中介指定的按揭公司办理，而是可以选择自己熟悉的银行办理，可免掉给中介的按揭服务费。胡小姐非常生气，认为中介不给自己说明清楚的行为存在欺瞒：“对于不明就里的人，肯定以为在哪买房就要在哪办理按揭，这种‘捆绑销售’、强迫买家承担按揭费用的做法让人不快。”
而刘先生在买房时则发现，按揭公司的费用有猫腻：“有的按揭服务费是1.2%，有的是0.6%，如果我不跟他们讨价还价，就傻傻地多付了费用了。”他认为，按揭服务费根本没有标准可言，而没有标准代表有“操作空间”。
“我明明已交了中介费，按揭贷款还要支付一笔服务费?你们这不是骗钱吗?”在广州某中介公司，置业的陈先生得知自己除了中介费还要付按揭服务费，十分不满。而一旁的经纪人李先生则显得颇为淡定：“我们中介只负责房子的买卖，向银行借钱在我们的服务范畴之外，因此需另外收款。在所有中介公司，中介费和按揭服务费是分开的。”
业内人士罗来平介绍，在二手房交易流程中，如果买家需要按揭贷款，则总共需要交纳三类费用，分别是中介费、按揭服务费和税费，三项费用的收款方均不相同。
在二手房买卖过程中，房地产中介公司充当着促成买卖的中间方的角色，在交易完成后，买卖双方支付给其“中介费”。“中介费”的服务范围是带客看房、房源价格商议、协商撮合、对客户和房源进行配对、成交风险控制、过户手续办理等服务。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
