9月一线城地交易创新高房企迎补仓时机
核心提示：
土地市场的变化与房屋市场有着正相关性，但前者明显滞后于后者。机构报告指出，随着供地热潮的到来，今年第四季度，一二线城市土地市场还将继续升温。但在市场分化严重的情况下，供应过剩的三四线城市，土地市场和房屋市场恐难有起色……
土地市场的变化与房屋市场有着正相关性，但前者明显滞后于后者。机构报告指出，随着供地热潮的到来，今年第四季度，一二线城市土地市场还将继续升温。但在市场分化严重的情况下，供应过剩的三四线城市，土地市场和房屋市场恐难有起色。
楼市正在降温，但土地市场初现火爆。
9月29日，随着门头沟区永定镇一宗土地以20.3亿元的价格成交，北京9月的土地市场正式宣告收官。今年前三季度，北京经营性用地成交额定格在1064.98亿元。
虽然上述指标比去年同期下滑近四成，但从单月来看，三季度北京土地市场升温之势已十分明显。
来自中原地产的一组数据显示，截至29日，一线城市9月土地成交额达到588亿元，创年内新高，环比8月涨幅达到180%。纳入其统计的30个二线城市，9月土地成交额同样创下年内高纪录。
土地市场的变化与房屋市场有着正相关性，但前者明显滞后于后者。机构报告指出，随着供地热潮的到来，今年第四季度，一二线城市土地市场还将继续升温。但在市场分化严重的情况下，供应过剩的三四线城市，土地市场和房屋市场恐难有起色。
房企迎来“补仓”时机
9月29日下午，在经过仅10轮的竞拍后，“北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块R2二类居住用地、A33基础教育用地”便以20.3亿元的价格成交，住宅部分的楼面地价超过2.5万元/平方米。
尽管该地块的总价和单价都不低，但这宗土地的交易过程，并不能完全反映近期北京土地市场的“盛况”。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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