另一方面，“前松后紧”的供地节奏，也决定了四季度会有一批优质地块入市，这势必引发企业的争抢。
按照惯例，地方政府在上半年的推地节奏往往较为缓慢，进入下半年，为完成年度供地任务，集中推地的情况开始出现。推地热潮通常出现在第四季度，不少优质地块集中出让，土地成交规模也达到全年之。
从上半年的情况看，热点城市的供地任务完成情况不尽人意。以北京为例，上半年北京实现住宅用地供应514公顷，仅占全年任务的不足40%。其中，保障房供地任务完成率为50%，商品住宅用地、商业用地等经营性用地的供应缺口显然更大。
值得注意的是，这种乐观情绪仅限于一二线城市，在广大三四线城市，房屋市场和土地市场都呈现出另一番景象。
中金公司的报告指出，三四线城市的去化周期居高不下。部分人口流出的三四线城市，库存去化周期常年维持在24个月以上，当地市场也对政策放松刺激产生“抗药性”。
根据中原地产的统计，今年以来，其监测的10个三线城市住宅成交量没有明显变化，5、6、7三个月的成交量甚至比4月有所下降。10个四线城市的住宅成交也没有起色。
与一二线城市的供不应求不同，三四线城市存在明显的供大于求现象。有从业者称之为“剪刀差”，其根源在于过去多年来，三四线城市借规划之名大量供应住宅和商业用地，但因人口聚集度低，需求不足，出现大量的“空城”现象。
分析人士指出，“剪刀差”促使房企纷纷向一二线城市回归，这种回归又反过来加剧“剪刀差”幅度。
今年以来，北京土地市场出现不少“外来户”身影。其中，旭辉已在北京抢得6宗土地，虽有5宗是合作拿地，但3宗为旭辉操盘。阳光城、碧桂园、龙光等房企虽无斩获，但都意图在首都“分一杯羹”。
懋源、K2等本土中小型房企，则在京城土地市场有所斩获。这都预示着，未来一线城市的土地竞争将更加激烈。
中原地产首席分析师张大伟认为，今年楼市的政策导向是去库存，但并不能改变不同城市之间的差别。一二线城市的“地王”仍会频繁出现，预计“金九银十”在这些城市的成交量将维持较高水平，但三四线城市仍然难有起色，库存压力短期内难以缓解。
0546房产网(东营房产网)：2015年第四季度，一二线城市土地市场还将继续升温。但在市场分化严重的情况下，供应过剩的三四线城市，土地市场和房屋市场恐难有起色。
