按理说，买房迁新居，应该是件大喜事儿，但如今市民盖(ge)女士住在新房里，却怎么也高兴不起来。是什么事儿，让她这么犯愁呢?咱们一起去了解一下。
去年年底，盖女士通过21世纪不动产中介公司，在天山水榭花都小区买了一套二手房。
虽说是二手房，但原房主一直没有装修，再加上价格也合适，盖女士对这套房子很是满意。
盖女士：我一直认为房子是空置房，没有什么可以交接的，就这样想的。
在按照三方签订的购房合同约定，盖女士在交了付、办了贷款，开始为新房忙前忙后。
盖女士：你看合同写的是甲方乙方经协商一致，房产过户手续办理完毕，银行放贷两日内，甲方向乙方交付房产，同时与乙方办理物业交接手续。
按理说，办清手续后，盖女士就可以住进新房了，可随后发生的事情远没有想象的这么简单。
盖女士：我申请贷款下来，打款过去才知道，原房主和中介都说了，原房主说与物业有问题需要协商一下，再补交(物业费)。
原来，原房主之前，因为房屋质量问题，与物业存在纠纷，拖欠着四千多元的物业费没有缴纳。但是考虑到急着入住新房，盖女士就和原房主，在没有中介方的见证下，办理房屋交接手续。
盖女士：原房主也是急着用钱嘛，就说协商好了再交，就是大家都讲诚信嘛，就这样了。
今年三月份，在向物业缴纳了三千块钱的装修押金后，盖女士搬进了新房，可随后让人不痛快的事儿又来了。
盖女士：等六月份我装修好了，退装修押金时，物业说，物业费要补交全，我就想说，我现在的装修押金必须跟前业主挂钩吗?
盖女士说，由于当初没有办理物业交接手续，原房主至今仍没有缴清物业费，造成目前她夹在物业和原房主中间，要应该交的物业费无法缴纳，应该退的装修押金也拿不回来。
盖女士:我们也沟通过，但一直没有沟通好。
因为原房主与物业，就拖欠的物业费一直协商不定，如今，盖女士不仅也无法向小区物业缴纳自己应该支付的物业费，更担心为此影响到自己装修押金的退还问题。那么对于此事，物业方面是持什么态度呢?
昨天记者前往盖女士家中，进小区的时候，正好遇到了小区物业工作人员，在得知记者来意后，小区物业的吴经理跟随记者来到盖女士家，对于盖女士质疑为何物业迟迟不退还装修押金的问题，吴经理给出了解答。
吴经理：盖女士手里是有收据的，这个一定会按照规定退还的，条款也有规定，物业费是不能和其它缴纳挂钩的。
盖女士：就是说现在退，还是等着呢?
吴经理：这是需要上报的，有一定的期限。
盖女士：现在我明白了，当时确实不清楚。
而说起原房主拖欠的物业费，吴经理也是一肚子委屈。
天山物业水榭花都客服经理 吴经理：就业主拖欠的物业费加上热损大概有4600多元吧，当时谈物业费问题时，他也没说卖房子，如果原业主有这么个说法，我们也好有个催费准备。
吴经理表示，直到盖女士来办理业主变更手续时，他们才知道房子换了主人。
吴经理：物业公司要想正常运行，靠的就是物业费，要是都不交了，那物业公司就没法生存了。现在是我们收不了新业主的物业费，旧的还在，我们也是受害者。
