当人们习惯于产业转移就是从沿海到中西部的思维定势时，家居业的格局却在悄然发生变化：四川家具业开始酝酿向北方转移，直指中原，辐射东北;另外一个变化则低调而耐人寻味：万科原副总裁袁伯银履新，执掌红星美凯龙帅印——一项人事变动却涉及房地产、家居这两大上下游产业。或许现在我们还无法见微知著，见端知末，但可以肯定的是，家居业正被市场这只“看不见的手”推动，知向谁边?

　　转移：家具业双向产业转移拉开大幕

　　一场从沿海到中西部，由西向北的家具产业转移正在展开。在成本上涨重压之下，以制造高端产品和出口家具为主的沿海企业开始转型内贸市场，加大向中西部的产业转移力度，包括成都、西安、武汉、昆明、重庆在内的中西部地区成为热点。比如武汉推出了“中国家具CBD”的概念，而一直有心承接沿海家具业转移的成都，则打出了“全球家具建材CBD”的口号。该项目总投资逾百亿元，可吸纳500家家具企业入驻。

　　广东皇朝家私总监谭军前段时间频繁在中西部各省考察。“四川和江西都是我们重点考察的省份，准备选择一地建立生产基地。”

　　而此前，深圳家具协会已组织一批知名企业前往川鄂两省进行投资考察。考察团成员的兴利家具集团总裁宋启庆已经决定在成都和武汉两地建立软体家具生产基地。此前，该公司一直是以出口为主，“现在内销比例已经达到65%。”

　　传统制造业由东向西转移看似顺理成章。但复杂的经济形势给家具制造业带来的变局远不止于此。

　　“现在西部的家具制造企业也在向北方进行产业转移。由东向西只是家具业的前转移时代。”四川省家具行业商会会长学茂表示。

　　从去年下半年开始，作为全国第二大家具生产基地，四川的家具业就开始酝酿向北方进行产业转移，直指中原，辐射东北。“我们已经组织四川家具企业前往河北香河考察，准备拿地建立一个占地8700亩的大型四川家具产业园。”而在此前，四川的家具企业已开始北进陕西。

　　“沿海家具业此前在国内的重点市场是一线城市，而四川家具则一直占据着全国70%以上的二三级市场。随着沿海家具业转向内销市场，双方的竞争必然加剧。”四川省家具进出口商会常务副会长兼秘书长荣煜伟表示。

　　作为中西部家具业领头羊的四川家具产业突围向北，正是出于市场竞争的因素。“香河对于向北可以对整个华北，包括东北地区进行市场辐射，向南则直接切入中原市场，意义非常重要。”

　　在家具业这一代表性传统制造业务发生产业双向转移的大变局之下，区域产业之间的竞争势必将日趋激烈。

　　换帅：万科原副总裁执掌红星美凯龙帅印

　　8月9日万科正式对外宣布袁伯银辞去公司副总裁一职，出任红星美凯龙家居集团总裁，这一高层人事变动，在业内引发猜想。袁伯银曾任百安居副总裁，有家居业经验背景，业内人士分析，袁伯银的加入，弥补了红星美凯龙高速扩张带来的高管人才不足的隐患。同时，随着房地产、家居这两大上下游产业整合的加剧，亟需对两个行业运作模式都熟知的人才来协调发展，而袁伯银正是不二人选。

　　尽管这项人事变动低调，但在其背景和时机的映衬下，格外令人寻味。卖场这几年疯狂跑马圈地，全然不顾整个家居行业的步伐而一骑绝尘，孤军深入带来的恶果在行业遇冷时，开始暴露。

　　虽然袁伯银只是从上游的房地产业单向走进了下游的家居业，但两大上下游产业整合，随着“保障房”“精装房”的推进而加剧。房地产巨头万科在力推精装房时，事实上就已经介入家居行业，如果说之前两大上下游产业的联姻多是房地产业顺手而为的话，那么，在楼市密集调控政策下，低迷的市场反倒促成了双方步入“蜜月”期。除家居各行业配合房地产业实时纷纷推出针对保障房的产品外，房地产业也开始深度介入家居业。

　　万科推家居解决方案

　　万科推出一套更适合国人居住的V-Total家居解决方案，以期引领精装成品时代。不同于“毛坯+装修”的传统概念，V-Total方案则是建筑设计、室内设计、景观设计并行，设计的重点，是围绕实用性和日常生活使用细节来考虑，以家居使用为先导，重点探索客户入住之后的生活，使产品功能人性化，除了对户型的调整和改革以外，更多时间花在系统的集成，其八项收纳系统致力“零缺陷+零浪费”户型。

　　地产商和建材商结成绿色共生模式

　　由房地产商整合相关建材商共同完成精装修房，形成房地产商和建材商之间的绿色共生模式，可以让业主享受“拎包入住”的便利服务，并大量减少建筑垃圾。据生活家工程项目负责人透露，生活家地板目前已经和万科集团、恒大地产、广物集团、雅居乐等多家国内知名地产商结成全国性战略伙伴关系。

　　房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种单纯利益上的结合，更是共同营造一种绿色共生模式，推动房地产领域的节能减排。在这个共生模式中具有一种“相互加分的机制”——房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可;优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。

　　由于这一双赢结果，门窗、卫浴、瓷砖、采暖等建材企业纷纷加入精装房市场争夺战，飞宇门窗老总则直言，精装房所带动的工程渠道将成为门窗企业下一步发展的重点。

　　因为利益，房地产、家居两大上下游产业加剧整合;也同样因为利益，双方亦会有冲突和博弈。下半年随着保障房的陆续上市以及国家房产政策的效果显现，家居业的变局在所难免。