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中粮宁高宁造“城”之困

时间:2010-11-22 14:05:12      字号:T|T 来源:
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核心提示: 携华润基因,空降中粮后,对地产情有独钟的宁高宁(中粮集团董事长),经过数年精雕细琢,一艘地产航母已具雏形。然而,强势调控一浪高过一浪,对地产行业形成空前重压,贵为央企的中粮地产也难独善其身;不惜...

    2008年年初,中粮地产就曾发布公告称,其母公司中粮集团将向该上市公司注入9家房地产项目公司的部分或全部股权。据悉,这9家房产项目公司分布在华北、华东、东北和西南等地区,注入的资产总额约为40亿元。

    而截至目前,只完成了对上海加来房地产51%股份的收购,但旗下的项目并不能在近期对中粮地产的业绩有所贡献。其余的资产注入,目前尚未有明确的时间表。

    中粮地产高层人士对此表示,中粮地产2005年11月才刚刚起步,公司的资产规模很小,当时总资产17亿元,净资产10亿元,到现在总资产140亿元,净资产60亿元,“就自身来说,发展速度还可以”。

    母公司注资缓慢,并没有影响中粮地产快速拿地的步伐。继10月9日以31亿元巨资拿下沈阳建筑面积达85万平方米的地块后,中粮地产于5天后再度出击深圳,斥资7.42亿元竞得坪山新区一地块。

    今年以来,中粮地产先后在杭州、北京、成都、沈阳、深圳等地拿地,储地费用已达62.64亿元。

    紧接着的10月18日,中粮地产向中粮万科申请7亿元委托贷款,借款金额恰恰接近于土地价格,一个看似巧合却耐人寻味的举措。

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