首页资讯楼市购房优惠

通胀让穷人受伤富人恐惧

时间:2011-02-26 17:44:31      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示:   核心提示:中国看似人口基数庞大,但只要向低收入群体或农民提高社会福利和保障水平,就能够起到花小钱、办大事的效果。  由于2010年11月份的CPI高达5.1%,大家都处于一种忧虑状态,无论是企业主还是投资者...

  核心提示:中国看似人口基数庞大,但只要向低收入群体或农民提高社会福利和保障水平,就能够起到花小钱、办大事的效果。

  由于2010年11月份的CPI高达5.1%,大家都处于一种忧虑状态,无论是企业主还是投资者,无论是政策制定者还是市场参与者。为何?

  因为CPI如果无法得到控制,那么,以稳定币值为要目标的金融当局的举措就是加息,加息无论对房地产还是对股市,都将导致投资者的资产缩水。对企业主来说,加息则意味着成本上升和盈利的缩减。因此,从生活成本的角度看,通胀对低收入者造成的成本提高是明显的,而对高收入阶层而言,这点涨价对他们生活成本的上升可以忽略不计,所以受伤的穷人。但对富人而言,则可能带来的损失是账面资产的缩水和收入的减少。这将是一种非常有趣的现象:如果我们把CPI作为穷人指数,把上证指数作为中产阶级指数,而把房价指数当作富人指数,那么,CPI的持续上涨将带来上证指数和房价指数的双双回落,而CPI上涨所带来的所包含商品和服务总价值的增加部分将远远小于由于股价和房价指数回落给富人造成的财富亏损总额。因此,CPI上涨从财富变化结构的角度看,就是穷人亏的是商品,是小钱,富人亏的是资产,是大钱。

  实际上,对CPI深感担忧的不仅是中高收入者,行政当局则更为担忧。我们看到,央行今年以来已经连续五次提高准备金率,为的是收缩流动性。而发改委近期也连续出台各项措施来抑制农产品价格的上涨,甚至通过对运输蔬菜的车辆免收高速通行费和菜场免收摊位费等降低流通环节费用的措施来平抑食品价格。此外,原本有些地方物价部门准备上调水价、天然气价格的打算,也被叫停了。在1994年,中国的CPI曾经高达24%,属于恶性通胀,而目前CPI高也只是接近5%,属于温和通胀。

  但当初行政当局所采取的抑制通胀措施甚至不如现在那么严厉。原因何在呢?原因在于我国居民的目前收入差距比以往任何时候都大,这意味着低收入者对通胀的承受力比以往更弱;同时,与CPI关联度比较大的M1的规模也比历次通胀时要大,如1994年时M1与GDP之比为0.43,而目前这一比重已接近0.6。而且,不少在CPI中权重较小的商品价格已经大幅上涨,这便为CPI预留了更大的上升空间。因此,通胀的长期压力已经逐步形成,抑制通胀的难度要超过以往任何时候。

    “货币现象”从“资产池子”流到“商品池子”

  谁都不会否认通胀永远是货币现象,但为何过去10年中M2的年均增速为18%,累计上涨4.5倍以上,而我国CPI却比较低呢?10年累计涨幅都不超过25%,以至形成了中国货币之谜的学术话题。但如果用过去十年资产价格,尤其是房地产价格大幅上涨来解释货币消失的现象,或许是有一定道理。因为过去10年中中国成为了各类商品供给能力非常强大的世界工厂,中国的国内需求由于薪酬总额在GDP的占比中难以提高而略显不足。

  与此相对应的,是中国出口顺差和FDI的持续增加、信贷余额的不断扩大,使得M2的规模迅速膨胀,终超过美国,而流动性过剩的结果是货币流向以房地产为的资产池子,住宅类房产的总市值大约100万亿,股市也是一种资产池子,成为全球第二大市场,总市值大约26万亿左右。如今,随着政府对房地产调控的持续,房地产这个资产池子出现了货币溢出现象,溢出的货币流向了商品市场,如对生姜、大蒜的炒作,而更多的热钱则流向大宗商品市场。因此,调控房地产居然成为CPI上升的部分原因,这显然是行政当局事先没有预料到的,这是因为资产池子所能够容纳的货币量要远远超过商品池子,从资产池子中溢出的货币流到商品池子中,足以兴风作浪了。

  实际上,从资产池子流向商品池子的过程并不是今年才开始的,而是早些年就已经出现了。我们可以先从中国富人的资产配置情况来证实这一点:如富人先会买别墅,这属于大类资产池子,然后,会买与别墅相配套的商品,如古玩、艺术品、珠宝玉器、红木家具,这些属于小类资产池子;再下一步,就是购买和收藏品,如名牌箱包、高档的白酒和红酒、茶叶、中药补品等,这些属于小类商品池子。因此,我们不难发现,这些没有计入到CPI中的品价格的涨幅在过去10年中已经非常惊人了,很多都在5-10倍以上。由于中国在过去10年中居民收入差距不断拉大,高收入群体拥有的货币比重非常大,这就可以解释为何品的涨幅要大大超过普通商品的原因。中国已经成为全球品消费的第二大国,商品价格上涨也经历了从品向普通商品扩散传导的过程。

  那么,为何普通商品价格偏偏是今年才开始出现明显上涨呢?如前所述的资产池子中的货币溢出只是解释部分原因,而主要的原因还是低收入者的薪酬水平提高,从2010年全国各地低工资上调幅度来看,平均上调幅度在20%左右,高上调幅度达到30%。低工资的上调,加上由于民工荒造成的农民工和一般企业员工薪酬的上升,增加了社会对生活必需品的需要,同时增加了农民务农的机会成本,两个因素合力推高了食品等生活必需品的价格上涨。

  为了清晰说明货币在在商品池子与资产池子之间的流动情况,我们不妨编制一系列资产指数和商品指数,看看这些指数之间的变化情况和相关性。我把CPI定义为穷人商品指数,把猪肉价格指数定义为平民商品指数,把品价格变动定义为富人商品指数(用53度飞天茅台价价格变化来表示),把房价指数定义为富人资产指数,把中小市值股票或创业板指数定义为大户资产指数。把上证指数定义为平民资产指数。从这些指数的波动中我们不难发现,富人过去10年的财富增值主要靠房地产,当然,很多中产阶级也是通过购房从而步入富人的行列。富人在13亿人口中占比较少,据全球管理咨询公司麦肯锡预测,到2015年,中国将拥有400多万个富裕家庭,这也不过占中国人口的1%左右,故这部分群体的消费对于生活必需品,尤其是构成CPI权重的这些商品和服务的影响是微乎其微的,但对于品价格的影响却是十分明显的,比如茅台的零售价已经从2000年的228元一瓶,涨到如今的1050元一瓶(均价)。因为按福布斯的统计,2010年中国亿万富豪数量已经居全球第二。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 通胀 穷人 受伤

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 10000 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8000 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 10500 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6100 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03