中海地产赚钱
净利润率是反映公司盈利能力的一项重要指标，其是扣除所有成本、费用和企业所得税后的利润率。从目前房企公布的年报来看，中海地产是一家净利润超过百亿的房企。年报显示，中海地产去年归属于股东权利的净利润达到150.3亿港元(人民币124.7亿元)，同比去年上升21.5%。中海地产是内地“赚钱”房企。
内地地产龙头万科去年营收717.8亿元，但净利润仅为96.2亿元，净利润率为13.4%。虽然中海地产去年营收为485.8亿港元(人民币396.4亿元)，但净利润却高达124.7亿元，净利润率达37.3%。
业内人士认为，中海地产与万科的发展方向不一样导致两者净利润率差异较大。万科是以开发中低端住宅为主，量大但价低，净利润率较低;而中海地产立足开发中高端物业，并擅长低价拿地和成本管理，因此净利润率高。
ST兰光现金净流出多
现金流入量和流出量的差额，称为现金流量净额。据WIND统计数据显示，37家发布年报房企现金流量净额总量为净流出49.5亿元，这表明房企销售回款收入远远赶不上买地、盖房等投资支出。
万科、万通等大房企现金流量净额为正，现金流表现稳健。但共有22家房企现金流量净额为负，以营收百亿以下中小房企为主。ST兰光净流出 24.8亿元居37家房企之。此外，招商地产去年净流出21.1亿元排在ST兰光之后，但相比2010年44.4亿元的净流出，2011年现金流状况有所好转。对此，业内人士指出，调控政策使得多数公司资金链比较紧张，回款慢。
