谢逸枫：中国还需房楼市仍有20年黄金期
核心提示：
“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上……
“未来十年房地产是支柱产业，中国还需要住房，楼市还有20年的黄金期。”在中国房地产业协会、中国新闻社浙江分社、杭州文化广播电视集团、中华社会救助基金会联合主办，66频道杭州房产电视承办的“创世纪——中国房产西湖峰会”上，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫如是说。在他看来，互联网+、海外地产等创新火种的点燃，或将成为中国房地产市场发展的新引擎。
房价或持续上涨
谢逸枫表示，目前中国房地产市场已逐渐走出低谷。“房地产市场好比天气，忽冷忽热，而目前的房地产市场已经逐渐进入到炎热夏季，例如杭州、温州房价连跌十五个月和二十一个月后反弹，各地库存去化周期也明显缩短。”
他结合数据指出，全国房价1-4月份同比增长1.4%，各地房价的上升与人口、供求以及吸引力等有直接关系，而当前库存量高只是某些城市，中国房地产市场总体库存量尚处在合理区间。在房价方面谢逸枫指出，目前各地房价分化严重。“一线城市非常火热，深圳北京5月份已突破3万，一线城市已经反弹10%，二线城市反弹超2%，而许多三线城市却仍处于负增长。”
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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