2017东营楼市半年报楼盘篇:推盘火 改善楼盘大卖
0546房产网（东营房产网）讯 在过去2017年上半年，东营楼市迎来迄今为止为火爆的上半年，不仅签约量创下历史新高，签约均价也达到历史高值，尤其是第二季度，东营中心城住宅签约均价突破6000元/㎡大关，达到6097.79元/㎡。在火爆的2017年上半年，我们见证了万达赫府、海通花语城、众成禧园、鑫都西湖湾等这些新楼盘密集入市并实现大卖，同时也见证了东营中南世纪锦城、富海金港湾、东营城市主人、恒大棕榈岛、东营万达华府、众成秋月华庭等这些楼盘的密集加推。从直观意义上讲，正是因为这些新盘及热销楼盘密集推出新房源并实现大卖，才使得2017上半年飘红的签约数据成为理所当然。下面0546房产网就为大家梳理2017上半年东营中心城各大楼盘的种种表现，并对下半年各大楼盘即将开售的楼盘进行展望。
改善型楼盘大卖 单盘回款额创历史新高
2017年上半年东营楼市热销楼盘签约排行榜TOP30（按签约额排序）
据0546房产网数据研究中心统计，2017年上半年东营中心城热销楼盘签约量TOP30已经出炉，在这份榜单中，我们看到在上半年新开楼盘以及热销楼盘均实现大卖，尤其是万达赫府、蓝色港湾蓝岸叠拼、胜宏荣域洋房、中润东宸壹号院别墅等这些主打改善型楼盘在2017上半年更是喜获“丰收”。当然，像万达赫府、东营中南世纪锦城、东营城市主人、金宇润苑二期等主打刚需及部分改善型置业的热销楼盘在上半年同样业绩喜人。
【万达赫府】3.25盛大开盘：客户抢房火爆
纵观2017上半年的热销大盘，我们不得不提及万达赫府。万达赫府实现在2017上半年首开和加推，半年之内住宅房源基本实现清盘，同时也创2017下半年回款超4.8亿元的历史快回款记录。除万达赫府上半年取得飘红业绩外，像众成秋月华庭、胜宏荣域、众成禧园、东营万达广场、东营中南世纪锦城等楼盘在上半年实现了快速回款。通过榜单我们看到：2017年上半年单盘回款金额超过3亿元的楼盘达到7个，而去年同期这一数字则为零。由此也可以看出：今年上半年东营楼市之火爆程度。快速回款也使得万达赫府、众成秋月华庭、众成禧园等楼盘在2017上半年就基本上完成全年销售任务，2017下半年这些楼盘基本上处于无住宅可售的局面，当然，像东营碧桂园、东营富力十号、东营中南世纪锦城、海通花语城等盘以及在售大盘加推在一定程度上会补上这部分的市场需求缺口。整体而言，东营楼市在一些洋房或叠拼等产品上还依然存在着供不应求的局面。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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