8.13东营土拍：祝贺信科地产拿下锦华地块 其余四宗遗憾流拍
0546房产网（东营房产网）讯 8月13日，大周日，备受关注的东公国土资告字[2023]15号中五宗住宅和商业地块到期迎来竞拍，或许受到当前楼市淡季的影响，广大房企拿地愈发谨慎。此次到期迎来竞拍的五宗住宅和商业地块仅有位于锦华片区，北一路以南，锦华路以西的2023-37号地块实现成交，由东营本土实力房企--信科地产以4070万元的价格拿下该地块。而其余四宗住宅和商业地块则因无房企报名而流拍。2023年下半年东营中心城的土拍以一宗底价成交、四宗流拍的结果收尾！
东公国土资告字[2023]15号中五宗住宅和商业地块竞拍结果
祝贺信科地产成功斩获东营2023-37号地块
此次信科地产拍下的2023-37号地块详况：
信科地产拍下的2023-37号地块位置图
信科地产拍下的2023-37号地块紧邻北一路
信科地产拍下的2023-37号地块紧邻锦华路
此次信科地产拍下的2023-37号地块可以说位置非常优越，该地块位于北一路以南，锦华路以西，处于锦华片区核芯区域。该地块周边配套非常成熟，该地块向南紧邻胜大商场以及锦华市场，旁边还有锦华小学以及建设中的锦华医院等等，可以说周边学校、生活配套非常成熟，当然，该区域为油田职工聚集区，也是锦华片区时隔超十年再次出现新地块，因此该地块是非常稀缺。
信科地产拍下的2023-37号地块实景
信科地产拍下的2023-37号地块紧邻胜大商场
信科地产拍下的2023-37号地块旁边公园实景
信科地产拍下的2023-37号地块紧邻锦华市场
信科地产拍下的2023-37号地块紧邻锦华小学
此次信科地产拍下的2023-37号地块体量比较小，当然，在这个东城核芯地段不太可能有体量非常大的地块，该地块占地面积为9030.85㎡，合计为13.55亩，成交总价为4070万元，按高1.5的容积率核算，该地块终成交楼面地价为3004.52元/㎡，成交地价为300.45万元/亩，可以说，该地块性价比还是非常高的，当然，该地块高容积率为1.5，预计将会建设低密电梯小高层，与周边的锦华片区现有建筑搭配也非常合理！
此次拿下该地块的信科地产，是集开发、建设、物业、建材、旅游、酒店等全产业链开发企业，致力于为业主匠心打造高品质、高居住舒适度的产品。信科地产，深耕东营，拓疆济宁、泰安、滨州三市，累计开发面积超百万平方米。开发项目有：东营信科华府水岸、东营东泽百合广场、东营白鹭湾水世界、济宁嘉祥碧桂园翡翠城(合作开发)、济宁汶上阳光盈城、泰安东平信科翡翠城、泰安东平悦来酒店、滨州惠民信科翡翠华府。信科地产，开发经验丰富，开发实力雄厚，专注品质，匠心为您筑家。专业，实力雄厚的信科地产相信将为大家带来一座经典城芯低密名盘，我们一起期待其盛大面市吧！
此次土拍，除了信科地产拍下2023-37号地块外，其余四宗住宅和商业地块均遗憾流拍。尤其是位于东营职业学院南侧的2023-33号大体量地块以及位于运河路美食街附近的2023-35号、36号地块出现流拍，确实比较遗憾，这也是优越当前楼市逐渐进入淡季，去化缓慢，多数房企资金链并不是非常安全。因此，在当前大背景下，出现流拍已实属正常。随着金九银十即将到来，希望在这个置业黄金时节，楼市能有所回暖。这样土拍市场也将迎来回暖。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7500 | 开发区 | 08-23 |
| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 东营泽惠雅居 | 一房一价 | 西城 | 08-01 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 东营山河城 | 一房一价 | 西城 | 07-02 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
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