0546房产网(东营房产网)讯 每个城市的中芯都聚集着核心资源,成为了淘金沃土。东城C位,当属蓝色港湾商圈,位居莒州路现代服务业聚集区,40万方商业综合体,与东城万达广场、红星美凯龙构筑百万方商业聚集区。
【蓝色港湾】商业街效果图
如今除了住宅之外,商铺是家庭资产的一种常见配置。俗话说“一铺养三代”,很多人期望通过买铺来实现长线投资的高回报。而沿街商铺又属于商铺中的佼佼者。
1.住宅之外的低风险投资
疫情期间,很多商场的租户都在呼吁减免租金,即使恢复开业也来客很少。但反观沿街商铺,紧邻金山,近享客群,有人气的地方就有生意,春夏秋冬都是旺季。
沿街旺铺拥有稳定的消费力以及未来不可小觑的价值增长,位置好的沿街店面生意非常火爆。
2 .独立经营 灵活自由
沿街商铺有独立的门面,商家可以自主选择经营业态与经营时间,甚至24小时营业,无需受商场经营时间限制,让经营者有更大的灵活性。
对于投资者而言,沿街商铺不仅投资门槛低,后期选择也多样稳健,可以用于出租,每月坐收租金。也可以自营,业态灵活多样。
3.“顾客流量”是道
蓝色港湾开放式商业街区得以立足的关键,一方面在于东城C位的优势地理位置,另一方面在于周边社区超30万的人群数量,开业即旺场。
4 .兼具“便利性”与“体验感”
如果说“电商”的崛起源于“足不出户逛商场”,那么,电商的软肋就在于“体验感”不足,沿街旺铺很好地弥补了这一点。除了能够满足周边社区人群基本的消费需求,提供生活便利的同时,沿街商铺在消费体验上能够更直观、更立体。
【蓝色港湾】商业街夜景效果图
蓝色港湾的沿街商铺有何特别之处?
1.140万方商业综合体、缔造城市新核芯
蓝色港湾开放式商业街区,40万方商业城市综合体,雄踞黄河路、莒州路财富主干道,着力打造都市现代时尚商业圈,构筑中心城区商业资源聚集地,繁华领地,财富聚集。蓝色港湾商业综合体涵盖主题商业街区、金融办公、产权酒店及高档住宅等多功能现代都市生活中心,演绎城市新核芯。
【蓝色港湾】项目区位图
2.地段决定商业价值 打造24小时不夜城
蓝色港湾地处莒州路现代服务业聚集区,引领东城万达广场、红星美凯龙共筑中心城区现代化购物商圈。城市的夜生活代表着城市文化内涵,“夜生活”越丰富,“夜经济”就越繁荣。2020年5月,东营出台《推进夜间经济发展实施方案》,将着力打造夜生活地标,着力打造夜生活商圈,在全市范围内打造2个地标性商业聚集区,蓝色港湾商圈位列其中。蓝色港湾打造24小时夜经济,丰富百万居民24小时夜生活,开启新的潮玩篇章,为商家提供梦想发展空间。
【蓝色港湾】效果图
3.优质商管运营 万商潮聚悦享未来
专业商管公司、专业运管团队,“统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一营销”,为商业管理和商业运营提供强有力的保障。对商业的定位、市场策略、管理模式进行统一运作,为业主提供优质托管服务,为商家提供运营支持,让旺场经营成为常态。
【蓝色港湾】商业效果图
4.全业态街区 城市品牌与生活方式的标志区
蓝色港湾城市综合体,开放式商业街区,融合饕餮盛宴、品至尚、童梦工场、婚恋殿堂、精英聚集地等五大主题街区,文艺、科技、动感、活力、潮酷……您需要的的蓝色港湾都有。
迈阿密酒吧、凯里亚德国际酒店、蓝海爱农生鲜超市、齐鲁银行、农业银行、爱玛母婴连锁、美吉姆、杨梅红国际学校……您喜欢的也已入驻。
【蓝色港湾】凯里亚德酒店
5.层六米层高 灵动商业空间
建面约50-1000㎡沿街旺铺,灵动商业空间,适合不同业态需求。周边居民社区环绕、商圈资源聚集、商业配套齐全,辐射东城近30万庞大消费群体。B区层6米层高,C区层5.4米层高,设计开阔又体面、空间通透而灵动、装修风格随心变!提升客户消费体验,增强购物消费舒适度,吸引高端消费客群。
【蓝色港湾】商铺实景
【蓝色港湾】母婴商铺实景
【蓝色港湾】商业街实景
蓝色港湾位于莒州路现代服务业聚集区的商圈,黄河路以北,东四路以西,莒州路以东,淮河路以南。项目南接府前大街产业聚集区,北临开发区第四小学、东凯实验学校等教育资源,西临东城万达广场、红星美凯龙,地理位置优越。项目与蓝岸、富力盛悦府、万达赫府、东辰壹号院等小区毗邻,辐射周边30万人口。项目凭借超前规划、地段、完善的业态组合,填补了区域内社区商业空白,成为东营区域新的商业。
【蓝色港湾】商业鸟瞰图
【蓝色港湾】项目区位图
蓝色港湾位于山东省东营市黄河路与东四路交汇处,是山东天龙集团投进打造的大型高端城市综合体项目。总用地面积约18万㎡,总建筑面积约35万㎡。
蓝色港湾凯里亚德—40万方商业综合体,48-66㎡户型认筹中。
项目地址:东营市经济技术开发区黄河路与东四路交叉口北
更多优惠详情可详询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线:18654698417。
蓝色港湾竭诚欢迎您的莅临!