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楼市调控或出第三轮重拳 有关部委商讨限定房价

时间:2010-11-10 08:38:32      字号:T|T 来源:
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核心提示: 房地产价格或被行政干预,由相关政府部门直接限定房价。据《证券时报》昨日报道,有关部委正着手制定相关管理办法,价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。有业内人士表示,该政策有违背市场规律之嫌。解...
    房地产价格或被行政干预,由相关政府部门直接限定房价。据《证券时报》昨日报道,有关部委正着手制定相关管理办法,价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。有业内人士表示,该政策有违背市场规律之嫌。解决楼价问题的根本,让老百姓买得起房,限制房价不如直接增加市场供应量。

  “限价”或有效稳定楼市

  据报道,有关部委正着手制定管理办法:当房价出现较大幅度上涨时,经省人民政府同意,省级物价部门有权直接出手限制商品房售价、直接限制利润水平、直接限定销售价格等。

  中地行传播事业部总监吴荣超认为,该政策一旦实施,肯定会对房地产市场价格起到稳定作用。首先,在这个政策下,发展商将不会贸然大幅度提升房屋销售价;其次,即使发展商打算提升价格,也会采取小幅逐步提升的方式,因为一旦价格提升幅度太大,会招来政策的限制,因此,“该政策可有效遏制房地产价格的涨幅,对稳定楼市有很大的促进作用。”

  行政干预楼价有法可依?

  对商品房直接限价是否合理,是否违背市场规律?针对此问题,不少业内人士提出了自己观点。

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